9月30日，從青島西海岸新區自然資源局獲悉，海西路西片區控制性詳細規劃XHA2902單元修改，原來的商業設施地塊調整為新型產業用地。南側的依山頤墅或受不利影響。

青島西海岸新區海西路西片區控制性詳細規劃XHA2902單元用地位於海西路以西，G204國道以南，濱海大道以北。

XHA2902-02-23地塊：用地性質由商業設施用地（B1）調整為新型產業用地（M0），用地面積為5.50公頃，容積率由≤1.5調整為2.0-2.1，建築密度由≤35%調整為35%-65%，綠地率由≥30%調整為≤20%，建築限高由≤24米調整為≤80米。

將XHA2902-02-24地塊劃分為XHA2902-02-24（a）和XHA2902-02-24（b）兩個地塊，其中：XHA2902-02-24（a）地塊：用地性質由商業設施用地（B1）調整為新型產業用地（M0），用地面積為3.13公頃，容積率由≤1.5調整為2.0-2.1，建築密度由≤35%調整為35%-65%，綠地率由≥30%調整為≤20%，建築限高由≤24米調整為≤50米。

XHA2902-02-24（b）地塊：用地性質由商業設施用地（B1）調整為新型產業用地（M0），用地面積為1.67公頃，容積率由≤1.5調整為2.0-2.4，建築密度由≤35%調整為35%-65%，綠地率由≥30%調整為≤20%，建築限高由≤24米調整為≤50米。

新型產業用地（M0）是用於建設產業用房和配套服務設施，融合研發、創意、設計、中試、無污染生產等多種創新型產業功能。

待調整地塊的路南側為依山頤墅，為在售樓盤項目，疊拼建面約159-175㎡，下疊贈送地下室、花園；上疊贈送露臺，由青島植秀堂養生文化科技投資有限公司建設。

本來這個樓盤應該是依山別墅，頤神養性，依託大珠山景區天然綠肺，主打健康養生，控規調整之後，就需要跟工廠類企業為鄰了，顯然不是一個好消息。