不良資產，好像約好了一樣，集體擠上了拍賣席，開啟了輪番搶客的模式。

南濱路雙子座喜來登大酒店，一拍流拍，當天即掛出二拍，二拍價格，便宜了1個多億。

儘管如此，雙子座的二拍，還是遭遇了一拍的命運！

朝天門老地標之一地標時代購物廣場，又名基良廣場，其商業部分，也於近日掛上了拍賣席。標價2.6億元，朝天門一代地標，連圍觀的人數，都是稀稀拉拉，天氣還未凉，就讓人倍感冷清。

就在9月17日，重慶渝北區一個體量巨大的不良資產，爛尾了多年的山東大廈，也在拍賣席上，感覺到了秋風蕭瑟的陣陣凉意。

商海沉浮，商來商往。有錢的老闆、財團、公司，如過江鯽，多如牛毛。

但是，竟然沒有一個出價，山東大廈，最終還是步了南濱路雙子座的後塵，以流拍告終。

（拍賣資訊）

時間倒回到2015年3月23日。

重慶渝北區機場路旁邊的石盤河。

這天，許多黑色的小車魚貫而入，車裏下來很多重磅級的人物。迎接他們的，有禮花、紅地毯、彩帶以及鮮花和掌聲。

致詞、講話、剪綵、鳴炮、放禮花、揮鏟培土。在一系列隆重而喜慶的儀式中，一個號稱將投入30億元鉅資的項目，在機場路鱷魚館附近，隆重地開工了。

（6年前山東大廈開工時的場景）

從當時的新聞報導中，你還能感受到開工時的喜悅和熱鬧，以及工程的宏偉規劃和美好前景。

報導稱，工程命名為山東大廈，將建成一個擁有5A級甲級寫字樓、高檔飯店、大型賣場和展覽中心的都市綜合體。

因這個項目由山東省商會投資，建成之後又定位是展示在渝山東籍企業的視窗，所以，這個建築的造型，開發商也頗費了些心思，創意滿滿。

當時的報導稱：山東大廈將有3棟建築組成。3棟樓經過精心設計和修飾，建成之後的俯覽效果，將呈現一個山東的“山”字。

不過，山東大廈在開工不久，部分樓棟已經建了2-3層，工地上已經豎起了一排排的鋼筋之後，卻停工爛尾了。媒體報導稱，爛尾的原因是資金斷鏈。

掐指一算，這個擬投資30億元的大麦克項目，在機場路旁邊，已摞荒了許多年。

遠遠看去，這片工地雜草叢生，鋼筋混凝土被雨水沖刷之後，色調灰暗，形如鬼城。天生適合拍攝荒野求生之類的懸疑片。

（爛尾中的山東大廈）

2018年，山東大廈的開發商魯嘉置業公司，被一家小貸公司申請破產清算，法院進行了受理。2021年，重慶渝中法院宣告魯嘉置業破產。

今年9月1日，爛尾多年的山東大廈項目被掛出了拍賣公告。

拍賣標的是土地使用權及在建工程。土地使用權淨地價值約6億元，已施工建築物清算價值約1.9億元，整個標的評估總價約7.95億元。

出讓合同的補充條款記載：計價建築總面積為166029平方米，其中商業計價建築面積為99617.4平方米，住宅計價建築面積為66411.6平方米。

拍賣定於9月16日至次日10時。最終，這起拍賣，僅吸引了1人報名。開拍後，僅有的一名報名者並未出價。9月17日，拍賣方宣佈本場拍賣流拍。

（二拍公告）

就在流拍的同一天，山東大廈第二次被推上了拍賣席。

這次的起拍低價，狂降了1.59億元。相當於在一拍底價的基礎上，打了一個8折。

這次拍賣，將於本月26日開始。

大降價之後的山東大廈，二拍能迎來轉機嗎？8天后，揭曉答案。

2015年的3月24日，山東大廈開工之後的第二天，有媒體發表了一篇題為《曆經五年風雨投資30億元重慶山東大厦破土動工》。

（開工時的盛况）

沒有想到，當時一篇四平八穩的文章，竟然一語成讖。

山東大廈開工之後不久，便停工爛尾了，那剛剛建了兩三層的建築，就一直伫立在風雨之中，任憑風吹雨打，任憑野草瘋長。