剛剛，國家統計局公佈70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，8月份，70大中城市中有46城新建商品住宅價格環比上漲，20城新建商品住宅價格環比下降，4城與上月持平。

8月，銀川新房銷售價格環漲0.4%，環比漲幅全國第12比特！同漲8.5%，居全國第四！從國家統計局發佈的歷年來70城房價數據可以看到，銀川新房房價從2017年3月到2021年8月一直處於上漲狀態！至此，銀川房價已經連漲54個月！

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從2021年1月開始，銀川房價一直處於一個平穩上漲的態勢。

2021年1月，銀川新房房價環漲0.6%，同漲13.9%！

2021年2月，銀川新房房價環漲0.8%，同漲14.9%！

2021年3月，銀川新房房價環漲0.5%，同漲14.1%！

2021年4月，銀川新房房價環漲0.6%，同漲13.7%！

2021年5月，銀川新房房價環漲1.0%，同漲12.4%！

2021年6月，銀川新房房價環漲0.8%，同漲11.2%！

2021年7月，銀川新房房價環漲1.0%，同漲10.0%！

2021年8月，銀川新房房價環漲0.4%，同漲8.5%！

我們可以看到，銀川新房環比漲幅較7月份有明顯回落態勢，同比排名也有所下降。

國家統計局都市司首席統計師繩國慶指出，2021年8月份，各地全面落實房地產長效機制，持續加强房地產市場調控，70個大中城市商品住宅銷售價格環比、同比漲幅總體延續回落態勢。

一、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅回落或繼續下降

據測算，8月份，一線都市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，漲幅比上月回落0.1個百分點。其中，北京、上海和深圳環比分別上漲0.2%、0.4%和1.0%，廣州由上月上漲0.2%轉為下降0.1%。一線都市二手住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲0.4%、0.2%和0.5%，漲幅比上月分別回落0.3、0.5和0.1個百分點；深圳環比下降0.4%，連續4個月下降。二線都市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.2%，漲幅比上月回落0.2個百分點；二手住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平。三線都市新建商品住宅銷售價格環比由上月上漲0.2%轉為持平；二手住宅銷售價格環比下降0.1%，連續兩個月下降。

二、各線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比漲幅回落

據測算，8月份，一線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.7%和9.1%，漲幅比上月分別回落0.3和0.9個百分點。二線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲4.4%和3.2%，漲幅比上月均回落0.3個百分點。三線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲2.8%和1.9%，漲幅比上月分別回落0.5和0.4個百分點。

從環比看，銀川、上海、廈門、武漢等10城以新房環比漲幅0.4%排名第12比特，銀川房價環比漲幅較上月下降0.6個百分點，排名較上月下降11比特，從全國第一下降到全國第12比特！

8月份，銀川二手房環比下降0.1%，同比漲幅6.1%。

8月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數資料顯示，銀川90㎡及以下商品房銷售價格環比上漲0.3%，同比上漲10.0%；90-144㎡商品房銷售價格環比上漲0.5%，同比上漲7.9%；144㎡以上商品房銷售價格環比上漲0.2%，同比上漲9.6%。

8月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數資料顯示，銀川90㎡及以下二手房銷售價格環比下降0.4%，同比上漲5.2%；90-144㎡二手房銷售價格環比上漲0.1%，同比上漲6.3%；144㎡以上二手房銷售價格環比下降0.2%，同比上漲7.3%。

來源：銀川房產超市網