很多購房者給天狼留言，天狼沒有及時的回答，特建群，有需要可以掃描下方的二維碼，天狼拉你進群，一對一解答，優先解答群粉絲的問題，在群裏有重慶大多數社區購房者，你能有更直觀感受

最近，樓市大消息比較大，吃瓜羣衆也很多，當然最大消息在於X大的，於是各種不利消息就出來了，4月份，大家拼命的搶房，生怕買不到，遠郊方向部分樓盤都在搶，那麼進入年底階段，又開始各種觀望來，今天，就來說下購房者最為關心2個問題

第一，到底要不要買？該不該及時下手？

第二，買哪兒？

先說下第一個問題，要不要買，天狼認為應該及時的下手，為什麼呢？很簡單

第一，現在整體環境的比較低迷，而歷來低迷的時候往往都是買進的時候，這點不要說太長時間的，就去年和今年4月份對比，很容易得出結論，去年整個市場環境很好嗎？顯然不好的，那麼今年瘋狂的4月份，特別是4月份和5月份，這兩個月

第二，我們再來看遠郊方向，遠郊方向歷來都是領跌滯漲的，在4月份遠郊方向的樓盤，部分盤甚至要搶，絕大部分盤直接取消優惠，這可是遠郊，那麼現在呢？現在有些遠郊方向的樓盤，優惠高不說，單單首付就可以分期3年，這樣的局面在市場行情好的時候可以出現嗎？顯然不可能的

第三，現在你要問一圈身邊的人，各種軍師級，很多都是統一言論，應該等等，說不定要降價，開發商也扛不住了，房子要磚頭了，那麼在4月份的時候呢？尤其是今年51黃金周，有這樣的言論嗎？而這樣的言論出現的時候，往往是進場買房的時候

第四，今天有粉絲對天狼說道，最近新入市的樓盤很多，選擇餘地很多，天狼在這裡，只想說一點，大批量入市的樓盤，他們的位置在哪兒呢？就算重慶集中供地第一波，瘋狂的第一波，真正優質的有多少呢？不要說第一波土拍了，還有8天時間，重慶第二波土拍即將開整，優質地塊出場價格低嗎？你只能說溢價沒了，但不代表成本價降了，那麼出來之後價格往上還是往下呢？

所以，天狼認為，為什麼不買呢？現在是買的時候，不是4月份那波，賣的時候，特別是對於剛需而言，那麼買哪兒呢？在第二點天狼就回答了，買覈心呀，當前的覈心還有低價盤的存在，在備受購房者關注的北面市場，尤其是世界級的江北，2019年160萬即可入駐，2020年也不過170萬，2021年呢？新晉級的2盤，一個中海，中海寰宇時代，他的價格多少呢？另外備受關注，香港置地，價格暫時未定，可是天狼預估不會太低，如果是江北本身起點就高，那麼沙坪壩區，南岸，九龍坡呢？所以，現在該及時出手，覈心+新房

最後最後的的最後說4個盤，

覈心區小高層有捷運即將開盤（沙坪壩區）

覈心區高層捷運樓下價格200-350（江北區）

覈心區高層捷運房價格175-200（江北區）

極致剛需盤，價格100-110（沙坪壩區）

再說兩點

第一，買衣服都有貨比三家的說法，買房也是一樣的，而且買房，每個購房者預算和購房要求都不一樣，所以天狼想要提醒一點，適合自己的才是最好的

第二，樓盤資訊和價格也會會發生變化，所以對於購房者而言也要跟著進行調整的，具體的資訊都可以加天狼微信詳詢，不管你是諮詢也好還是買房也好，都可以找天狼的，這裡說下後者，因為我們一直都是小批量的，沒有做很多文宣，有些粉絲是後面才知道，跑了很多冤枉路的，買房也可以找天狼，節約時間和提升效率