今年以來，房企的一舉一動，牽動著市場的神經。

而這一次引發廣泛關注的，是建業集團。

幫扶救援落地

近日，網傳的一份《關於企業出現重大風險和危機並請求幫扶救援的報告》中，建業集團稱，受到汛情和疫情的雙重打擊，集團遭受到巨大的經濟損失，不得已向政府尋求幫扶救援。

上一次某頭部房企向政府求援的內容還歷歷在目，而由此引發的一系列危機，時至今日遠未平息，反而愈演愈烈。

所以，此次建業集團的求援，著實也驚出了市場一身冷汗。

不過，在隨後的回復中，建業集團表示，政府對集團的支持措施正在逐步落地之中，而集團的經營業務也正在穩健向好。

資料顯示，今年8月，建業地產銷售額52.6億元，同比持平；單月實現回款45.4億元，同比持平。

建業集團表示稱：“現時，建業多數業態和業務已恢復到正常經營狀態，正在加速回暖。”

同時，建業集團還回應稱，此次事件並沒有對集團的銀行貸款產生影響，且集團在手資金充裕，短期內無償債壓力。

為此，建業集團還公佈了相關資料，稱截至8月底，建業的現金和現金等價物的餘額為180億元。預計到9月底，建業的帳面現金將達到200億，其中非受限現金可望達到150億元。

而建業集團近期有兩筆美元債務需要償還，分別是今年11月到期的4億美元，以及明年8月到期的5億美元，總體規模可控。囙此，建業集團並不存在短期的償債壓力。

倘若情況屬實，那麼可以說，建業集團正在走出困境。

過度依賴河南一省

作為行業內有名的“河南王”，建業集團一直紮根河南一省。

2016年-2019年5年之間，其銷售額從200億元突飛猛進至千億元規模。

但是在2019年後，由於受到疫情影響、外來和本地房企夾擊，建業集團銷售額增速明顯放緩。2020年，建業地產實現銷售金額1026.42億元，同比僅新增1.5%。

而此次河南當地再次遭遇疫情和汛情水灾的雙重影響，由於建業集團高度依賴河南本土業務，使得其經營活動遭遇重創。

建業集團也不是沒有注意到其戰畧佈局的局限性。

2019年，建業集團管理層首提“走出河南”，而打頭陣的，正是建業地產旗下的代建板塊——中原建業。

今年5月份，中原建業被分拆上市。自此，建業集團“輕重並舉”的發展模式得到進一步鞏固，建業地產屬於重資產，主深耕，向內下沉；而中原建業採用輕資產運營模式，負責向省外突破。

然而，截至今年6月30日，建業地產180個在建項目中，位於鄭州的項目有24個，河南省其他城市153個，省外只有海南省3個項目在建；而中原建業248個在管項目中，只有22個項目位於河南省外。占比不到9%。

如此依賴河南一省，也是此次建業集團遭遇困難的一個重要原因。

旗下項目拖欠民工工資

既然建業集團正在加速走出困境，全面恢復正常經營。那麼，建業集團也是時候重視旗下開發專案拖欠民工工資的問題了。

就在8月末，有粉絲在後臺留言稱，河南南樂縣建業春天裡項目，存在拖欠民工工資問題。

據瞭解，河南南樂縣建業春天裡項目的開發商為河南建業集團，建築承包方為河南豐源建設集團有限公司。

據該粉絲明確表示，該項目分別拖欠鋼筋工張某某、閻某某1060元、8000元薪水。而南樂縣建業春天裡項目，同時還存在其他拖欠民工工資的行為。

另據該粉絲透露，他們之前曾承包過該項目部分樓盤的開發業務，而此前的工程款項，已經獲得全額支付。而此次拖欠工資的項目，是後期承包的閣樓及門庭工程。這部分薪水，南樂縣建業春天裡項目至今仍未支付，拖欠時間已近一年。

關於拖欠工資問題，開發商和建築承包方究竟哪方應該負責，我們暫時還不得而知。

不過，建業集團作為該項目的主體開發商，此次得到河南政府的幫扶救援，其經營業務才可以迅速恢復。而作為對河南當地的回饋，建業集團必須就這一問題予以重視、積極解决。

作為紮根河南的千億房企，只有得到河南人民的支持和擁護，建業集團才能够實現做大做强的夢想。

囙此，建業集團切莫讓河南廣大的民工兄弟，寒了心。