樓下裝修將樓上熱水器電線弄斷,業主上訴法庭:“給我500就撤訴”

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摘要:2019年8月,汪女士在裝修房屋時,施工人員不慎將樓上鄰居馬女士家中的太陽能熱水器的顯示器電線弄斷。2020年9月,馬女士發現熱水器發生故障後,找了品牌售後服務人員來維修查探,並找到汪女士進行協商。馬女士認為,為修復熱水器故障,自己不僅需要更換電線,還需要從太陽能專用通道中更換上下水管。但汪女士裝修時已將太陽能專用通道堵塞,當即表示拒絕打通。在社區居民委員調解無果後,今年馬女士將汪女士告上了法庭。

裝修不只敲敲打打,還要通道接線,稍有不慎就會牽連左鄰右舍。遼寧業主汪女士就在裝修時不小心將樓上鄰居的熱水器電線弄斷了,惹上不少麻煩。

2019年8月,汪女士在裝修房屋時,施工人員不慎將樓上鄰居馬女士家中的太陽能熱水器的顯示器電線弄斷。2020年9月,馬女士發現熱水器發生故障後,找了品牌售後服務人員來維修查探,並找到汪女士進行協商。

馬女士認為,為修復熱水器故障,自己不僅需要更換電線,還需要從太陽能專用通道中更換上下水管。但汪女士裝修時已將太陽能專用通道堵塞,當即表示拒絕打通。

在社區居民委員調解無果後,今年馬女士將汪女士告上了法庭。

(來源:中國裁判文書網)

第一次開庭時,馬女士提出“被告維修好了,另外賠償我500元,我就撤訴。”汪女士表示春節後給維修好並賠償馬女士500元。

2021年2月23日,汪女士找太陽能熱水器售後服務人員上門進行維修,維修人員用太陽能熱水器專業用線把折斷的電線接上以後,馬女士的太陽能熱水器隨即能够正常使用。

一審法院認為,此案中汪女士具有過錯,應承擔修復和賠償責任。現汪女士找專業的維修人員進行了檢查和維修,馬女士的太陽能熱水器並沒有損壞,熱水器不能正常使用的原因是顯示器的電線斷開,經過維修,馬女士的太陽能熱水器已能够正常使用。對馬女士要求賠償500元的訴訟請求,一審法院予以支持。

關於馬女士要求汪女士對損壞的顯示器電線安裝一根完整的新線問題,法院考慮到馬女士的熱水器已能够正常使用,並且聯通一根新線需要其他住戶的配合,確有一定的難度,故汪女士可對馬女士的該項訴訟請求通過賠償的管道解决,即另行賠償原告500元。

7月,馬女士再次上訴,認為汪女士私自封堵筦道井給樓上樓下住戶帶來了嚴重的生活妨害,要求汪女士將封堵的筦道井恢復原狀。此外,馬女士還要求汪女士用原廠線束將自家的整條熱水器線路進行更換,或賠償5000元給馬女士自行更換。

遼寧省遼陽市中級人民法院審查認為,汪女士本次裝修系對自家使用範圍內的建築物及附屬設施進行的改造,現沒有證據證明其改造行為造成馬女士家的其他實際損失,亦沒有證據證明存在其他安全隱患,且汪女士家已裝修完畢,重新改動會擴大損失,故對馬女士的訴求不予支持。

法院表示,如以後發生因改造通道造成馬女士損失,其可待損失實際發生後另行主張。馬女士的太陽能熱水器若因為顯示器電線的原因再次發生故障,其可另行主張權利。

瀟湘晨報記者鐘鳴

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