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問題豈在一個人身上！

辦房本跑大廳歷時44天，找“黃牛”一天辦完

青鋒

“房本辦理，跑辦事大廳歷時44天，找‘黃牛’一天就辦完”。新華社披露的發生在內蒙古自治區烏蘭察布市集寧區的這件事，不是一個孤案，而是根據羣衆在國務院“互聯網+督查”平臺反映的問題線索，國務院第八次大督查第五督查組赴集寧區暗訪時發現的問題的典型反映。

據新華社報導，督促組發現的問題公開以後，烏蘭察布市自然資源局集寧區分局黨組成員、不動產登記中心主任周雅卿，因涉嫌嚴重違紀違法已被烏蘭察布市紀委監委紀律審查和監察調查。但青鋒認為，不動產登記耗時長的問題癥結，絕不在登記中心主任一個人身上。

正如新華社報導中所披露的那樣，一市民7月12日到集寧區不動產登記中心辦證，工作人員表示可以5個工作日後來拿證。但事實上，這位市民分別於7月19日、7月23日前往不動產登記中心取證時，均被告知，證還沒有制出。直到當事市民8月24日第四次前往不動產中心才領回不動產證。但看到制證日期寫的是“7月20日”。

對於不動產登記證辦理製作時間，國務院辦公廳2019年就印發《關於壓縮不動產登記辦理時間的通知》，並明確規定，全國所有市縣不動產登記的一般登記、抵押登記業務辦理時間力爭全部壓縮至5個工作日以內。對於這個規定的執行，督查組發現，集寧區不動產中心不是做不到，而是另有隱情。

換句話說，如果辦事者想要按照國務院辦公廳規定的5個工作日拿到不動產登記證，就需要找代辦人員，也即俗話說的“黃牛”，需要多付出500元以上的錢，才能享受國家政策紅利。

據督查組暗訪發現，某代辦店老闆在討价還价收到500元代辦費後，底氣十足地表示：“很快就能辦完，明後天就可以把證郵寄給你！”也就是說，只要給代辦費500到1000元，代辦的不動產證，不是5天，一兩天，或者當天就可以辦完。可見問題就出在一個錢字上。

那麼，神通廣大的“黃牛”收了500元代辦費就能當天辦完的事，這500元都是“黃牛”自己掙了，還是要把錢花在他人身上？

交錢讓代辦後，收取500元代辦費的店老闆很爽快地告訴督查組暗訪人員：“我自己只留100元，剩下的都給大廳裡面的人。”也就是說，這500元之中，至少400元都要花在不動產登記大廳工作人員的身上。

青鋒有過不動產辦事大廳辦理不動產登記證的經歷，相信“黃牛”所說的話有幾分是真的。因為青鋒本人親眼看到過，凡是房產仲介帶領辦理的，都很快會拿到登記證。這中間有沒有貓膩，可想而知。

據新華社報導，督查組在掌握到具體實情後，約談了內蒙古自治區自然資源廳、住房城鄉建設廳和烏蘭察布市有關負責同志。報導中，烏蘭察布市有關負責同志，用大家都熟悉的話表示“全面認領、深刻反思、認真檢討，對相關問題進行整改，依法依規追究相關人員責任”。

現時最新消息表明，烏蘭察布市自然資源局集寧區分局黨組成員、不動產登記中心主任周雅卿正在接受紀律審查和監察調查。但青鋒認為，問題絕不會只在中心主任一個人身上。其他人是否有問題，多少人陷入收錢才辦的泥坑，不僅烏蘭察布市和內蒙古要來一次清查，全國的所有不動產登記部門，都應當來一次清查，一定要將登記腐敗徹底查清，真正還便利於民。

張揚觀點，傳播思想，集聚精英

主編全國青年報刊十佳記者、省作家協會會員、資深媒體人，著有《做有思想的媒體》《白紙黑字——一個新聞記者和眾多高官的恩恩怨怨》。