9月1日

昆明市自然資源和規劃局連發3條

解除《國有建設用地使用權出讓合同》公告

涉及雲南碧雞集團、雲南晟力和昆明毅興

這3家房地產公司

它們共欠繳約9億元土地款

這也意味著這3家房企的土地使用權被收回

……

欠繳約5.12億元土地款，開發樓盤仍爛尾

據昆明市自然資源和規劃局的公告顯示，解除這3家企業土地出讓合同原因為欠繳土地款。其中，欠繳土地款最多的是雲南碧雞集團房地產開發有限公司，也就是大家熟悉的碧雞名城的開發商，至今尚未付清約5.12億元土地款。

公告顯示，碧雞集團於2013年1月10日簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》，按約定，須於2013年3月10日前付清國有建設用地使用權出讓價款51227.1316萬元。

因碧雞集團方未按約定支付土地款，昆明市自然資源和規劃局决定解除《出讓合同》，收回國有建設用地使用權。

此前，碧雞集團因資金斷裂，致碧雞名城二期商品房未能按期完成收尾工程按契约交房的新聞沸沸揚揚。

在此期間，昆明市西山區政府、街道多方努力，積極尋求解決辦法，為碧雞公司多次尋找合作開發企業，但洽談無果。

10年未付清3.45億元土地款

據掌上春城報導，雲南晟力房地產於2011年1月溢價斬獲五華區紅雲街道出讓的一宗住宅用地，地塊編號為KC2008-43，土地面積約53.38畝。根據規劃，晟力地產競得土地後，還需要綜合周邊約7畝零星用地，綜合後的用地編號為KC2011-75。

但其未在規定時間內付清土地出讓價款34500萬元，時間長達10年。

早在2018年12月，因欠繳土地出讓金，五華區國土分局就約談了轄區內的雲南晟力房地產開發有限公司。

據査詢，當時雲南晟力地產欠繳出讓金的土地為小康大道旁1宗約61畝的住宅用地。

公司股東糾紛多，欠繳土地款0.38億元

據雲南房網消息，昆明毅興公司於2016年11月拿下位於西山區馬街街道辦事處普坪社區居民委員會的3宗土地，面積共12.78畝。至今欠繳土地款3831萬元。

2019年8月，西山區自然資源局就欠繳土地出讓金問題，約談了昆明毅興房地產開發有限公司，要求該公司及時繳清所欠土地出讓金、滯納金和利息。但該公司的專案開發長期停滯不前，股東之間還發生了合作糾紛。

小編在企查查査詢發現，該企業的自身風險有16條，關聯風險有59條，並且該企業股東蒲治全因未按時履行法律義務被法院強制執行。

春城晚報-開屏新聞綜合整理自昆明市自然資源和規劃局、領導留言板、掌上春城、雲南房網、企查查

責任編輯猫恩泊

校對郭毅

編審王雲