省政府日前發佈《江蘇省“十四五”城鎮住房發展規劃》，明確“十四五”時期我省城鎮住房發展的主要目標、工作任務和保障措施等，錨定了未來5年我省城鎮住房發展的藍圖。

我省城鎮住房發展將重點實現四方面目標：住房保障能力顯著增强，基本完成城鎮棚戶區（危舊房）改造，有效新增公租房、保障性租賃住房和共有產權住房供給，以新市民為重點進一步提高城鎮常住人口保障性住房覆蓋率，提升住房公積金管理服務效能；房地產市場運行保持穩定，落實房地產長效機制，著力穩地價穩房價穩預期，實現住房市場供求基本平衡、產品結構基本合理，有效防範化解房地產市場風險；住房租賃市場規範發展，加快培育專業化、規模化住房租賃企業，有效新增租賃住房供應，完善長租房政策，多層次、多品種、多管道發展住房租賃市場；百姓居住水准持續提升。2000年底前建成的需改造城鎮老舊社區改造任務基本完成，建成一批美麗宜居住區，住房綠色化、智能化水准和物業管理服務水平顯著提高。

到2025年，江蘇城鎮常住人口保障性住房覆蓋率將達28%；城鎮棚戶區（危舊房）改造覆蓋率達98%；棚戶區（危舊房）改造戶數60萬戶；新增公租房保障戶數50萬戶；新增保障性租賃住房套數20萬套（間）；住房公積金新增開戶人數500萬人；城鎮老舊社區改造個數5000個；新開工綠色建築占新建住房比例達100%。

《規劃》指出，“十四五”時期，我省將大力推進城鎮棚戶區改造、城鎮老舊社區改造、新建住宅品質提升、居家社區養老服務發展、智慧技防社區建設、住房信息化平臺建設六大重點工程。

《規劃》要求，建立以住房需求為導向的住宅用地供應機制，促進住房市場供需長期平衡。完善人地掛鉤政策，將新增建設用地名額向人口流入多的都市傾斜，允許都市圈內城鄉建設用地增减掛鉤節餘名額跨地區調劑。住房供求矛盾突出、房價上漲壓力大的都市適時新增住宅用地供應規模，去庫存任務重的都市减少以至暫停住宅用地供應。