8.24日，由北京市住建委起草的《北京市住房租賃條例（征求意見稿）》其中特別指出，當租金快速上漲時，首長部門可以採取措施調控住房租賃市場

在此之前，“租房自由”一直是每個北上廣打工人的白日夢。

每逢仲介+房東瘋狂漲房租的季節，我眼睜睜的看著西二旗一間合租房的房租從6月中的3000漲到了現在的3700，但仍然供不應求。

尤其現在普及網上簽約，可能你前脚剛看好的房子，出了門就被別人預訂了。不少畢業生都感歎，上學時候覺得搶課難，畢了業才知道搶房更難。

好不容易搶到了心儀的房子，才發現自己剛剛完成新手村任務，邋遢的合租室友、商用水電、黑仲介、黑房東；以為多交服務費，找大平臺有保障，結果暴雷的時候，跑得比誰都快。

嫌大平臺仲介費太高，去某平臺一不小心就踩二房東的坑，作為初出茅廬的新打工人，平衡品質與價格到底有多難？

前不久，同城、某客發佈《2021年畢業生就業居住調研報告》，通過對一線及部分二線都市高校畢業生進行調研顯示，超過六成畢業生仍在求職路上，82.7%的畢業生租房租金不超過2000元/月。

儘管不同於購房大額消費，租房在部分畢業生眼中也需要“荷包”支持。在參與調研的畢業生中，三成需要父母家人的資金支持，其中11.3%的畢業生需要家人支付全部租金。

曉悅畢業於北京某985高校，考研失敗後，她開始轉戰職場，第一份工作月薪6K，工作一年後跳槽上漲到8k。儘管和室友在北四環合租一套房子，但是有著兩年工作經驗的曉悅，仍然需要父母支持她的房租支出。

關於“啃老”曉悅有自己的理由：“仲介費2000+衛生費800+押一付三10000+搬家500，這還是只是第一關，薪水剛發倆月就要交下一個季度的房租，將近1萬的支出到底要怎麼攢才存的下呀。”

貝殼研究院按樣本都市75%分位數租金和30%房租收入比，測算出了十多個重點都市的整租自由線。

其中北京、上海、深圳要月收入要達到2萬左右才能實現整租自由，在廣州、杭州、珠海等都市，整租自由線在1-1.5萬區間。

而國家統計局資料顯示，2020年全國居民人均可支配收入為32189元。都市中排名第一的上海，人均可支配收入也不過72232元。

既買不起房，又實現不了整租自由，那生活總可以自己决定吧。對不起，“房子是租來的，但生活不是”這句話，就是個徹頭徹尾的騙局。從你簽好租房契约，踏上新家的那一刻開始，所謂的“自由生活”就被標上了截止日期。

就像在前段時間電視劇《三十而已》中，由江疏影飾演的王漫妮的那段經典深夜獨白一樣：

“一臺飲水機一百塊，我擁有的只是個飲水泵。讓人負擔不起的，不是這些東西的價格，而是帶著它們一起搬家。比起房租漲價，更讓人害怕的，是不停不停地搬家，是你永遠都沒法在這座城市紮下根來。”

小於是從大四開始來北京的，一開始實習到現在有穩定的工作，在互聯網大廠兜兜轉轉也繞了好幾圈。用他的話說：“全北京沒有我沒住過的地兒。”

當然這種特殊的人生體驗是通過每三個月一次的搬家頻率換來的，小於有著自己獨特的租房理念，就是專門找個人轉租房源。

他說這種房子一般不需要押金，價格也很低，都是別人著急搬家，但是又不想被房東或者仲介扣錢的房源，這種行為我們一般稱之為：“撿漏”。

儘管像騰訊、位元組跳動、快手這樣的互聯網大廠設有針對員工租房的定向補貼，即在劃定範圍內租房可享受不等金額的補助，但是一般這種房子的價位也要比不在房補範圍內的高不少。

以位元組跳動為例，一線都市（北上廣深），距離辦公地步行30分鐘，自行車或捷運20分鐘範圍內租房，每月可獲公司提供的1500元補助，其他城市以步行30分鐘以內為標準。

很多仲介專門做大廠員工的生意，房源資訊直接發佈某某公司房補範圍內。但是同樣的房源隔了一條街道，一邊在房補範圍內，另一邊不在，價格天差地別。

本來租房補貼是員工福利，但是卻變成了仲介漲房租的合理藉口，甚至員工要被“光明正大”的強制加班。

距離公司越近、房租越高已經成為共識，西二旗雖然地處北五環外，但是一間合租房單間的租金已經達到3000元以上。想省錢只能住的遠，通勤時間與租房成本是每一個職場租房人難以平衡的痛。

北京平均通勤距離11.1公里，平均通勤時間47分鐘，58%通勤時間在45分鐘以內，26%通勤時間在60分鐘以上。上海平均通勤距離9.1公里，平均通勤時間42分鐘。深圳平均通勤距離8.1公里，平均通勤時間36分鐘。北京上班族堪稱“最奔忙的上班族”。

對於很多沒有戶口的北漂而言，在武清、固安、燕郊等地買房已經非常普遍，他們雙城通勤，活在高鐵時間表裏。

中國城市規劃設計研究院發佈《2020年度全國主要城市通勤監測報告》，在36個全國重點都市中，共有超過1000萬人正在承受60分鐘以上的極端通勤之苦。

對於雙城通勤的人而言，每天4個小時，相當於一年有一個月的時間都在上下班路上。

B站一比特up主@我是某某採訪了7比特上海租戶，有6平米的合租小次臥，月租金1100；50平米的一室一廳，月租金7000；80平米的獨立攝影工作室，月租金13000；270平米的雙層獨棟小別墅，月租金13000。

這裡面有從小城市來勇敢追夢的年輕人，有海外歸來的留學生情侶，有為了藝術紮根上海的異鄉客，也有追求生活方式從市中心搬到郊區開Airbnb的上海土著。

其中小餘的故事讓我印象深刻，她覺得在老家做著普通的工作，還不如來上海闖一闖，萬一留下來了呢，拿著母親給的兩個月生活費隻身一人來上海打拼。儘管只有大專文憑，但仍然懷揣紮根上海，買房的夢想。

我有個朋友剛來北京實習的時候，為了省錢，租了一個廚房改的小次臥，大概也就5-6平米的空間，房間裡面還能看到煤氣表和水錶，床鋪也是簡單的折疊床。但是他並不在乎，剛畢業的年輕人永遠充滿活力，生機勃勃。

有個熱搜話題叫#為何薪水不高還要留在大城市生活#，高贊評論說道：大城市的包容性更大，在這裡我可以選擇自己喜歡的生活方式，也更容易找到志同道合的朋友。

在大城市可以自由决定自己的生活方式，不想溝通就不溝通，無需考慮紛繁複雜的人際關係，包容每個人奇怪又獨特的小興趣。

每個週末有展覽、話劇、live house任君挑選，換工作和轉行也可以隨心所欲。沒有人對比公務員和白領哪個更好，當老師是不是最優選擇。擠捷運，趕公車，點外賣，我們擁有最陌生的群體感。

或許薪水對於很多人來說，並不是考慮大城市的唯一吸引力。我們也追求不斷變化發展的生活方式，天然的成長環境，獨立的自我空間。不是小城市不好，而是我們一直在追尋自己的無數可能性。

寫在最後

無論是在格子間還是工作室，6平米亦或300平米，能够不被工作和世俗負擔裹挾，按照自己的節奏去工作和生活，在屬於自己的一方天地裏，實踐自己的野心

張頌文在採訪中說，自己40歲也沒有一套屬於自己的住房，但他很開心。當一個人的內心力量足够强大時，房子是買來的還是租來的，便沒那麼重要了。

儘管戶口、房貸、房租、通勤是壓在每一個在大城市打拼的年輕人身上的大山，但也恰恰是有了這些新鮮血液，才讓這座城市變得鮮活生動。