一所民營幼儿園的地下竟有通道直通在建的“會所”。

近日，澎湃新聞（www.thepaper.cn）接到多位深圳南山區寶能城幼儿園的孩子家長反映稱，該幼儿園通知家長今年9月將正式開學。而家長們在8月18日參加幼儿園開放日時意外發現，幼儿園的兒童遊樂設施裏竟藏有一處地下通道。通道的另一頭，則是正在裝修的ktv包廂、泳池和桑拿房等娛樂設施，儼然是一處隱秘的地下娛樂“會所”。

對於家長們所反映的上述情况，8月20日，深圳市南山區桃源街道規劃土地監察隊相關負責人對澎湃新聞表示，他們曾多次前往實地進行過調查，已口頭要求開發商停止地下“會所”的施工。針對家長所質疑的地下“會所”及其地面部分建築的合法性，街道已會同規劃部門開展調查。

神秘通道直通地下“會所”

“地下通道的入口在幼儿園一處室外遊樂設施下麵，門口有一扇木柵欄門。18號那天我們順著樓梯走下去以後，穿過雜亂的通道，看到裡面正在裝修各種娛樂設施，有KTV包厢、泳池和桑拿房。”家長代表李女士回憶，當時地上堆放的板材上也標有“會所”的相關字樣，而“會所”的樓上便是緊鄰著幼儿園的一幢三層小樓。

李女士口中的三層小樓，緊鄰寶能城幼儿園，門口裝有一扇黑色鐵門，在其四周還築有圍牆與幼儿園分隔開來。李女士告訴記者，該建築在完工後曾引起過多位家長的質疑。今年6月，家長們向深圳12345熱線反映了相關情况。

“南山區規劃土地監察局回應稱，該地塊開發商涉嫌未經審批建設樓房，桃源街道規劃土地監察隊也對公司開具了《協助調查通知書》。”李女士介紹。

教培中心地下為何要建“會所”？

但當8月18日家長們再次聯系南山區規劃土地監察局，得到的答覆卻是：經過桃源街道規劃土地監察隊現場查看後，初步認定該建築為幼儿園配建的教師培訓中心。

“這應該不是單純的違建，幼儿園的教育用地下麵竟然建起了桑拿房、游泳池、KTV包厢，這讓我們家長很難理解了。更何况地下通道還直接與幼儿園內部相連，如果有社會人員從這裡直接闖入幼儿園，後果不堪設想。”實地看過在建的“會所”後，家長閆女士感到十分氣憤，她不敢相信“教培中心”內竟然建起了“會所”。

8月20日下午，南山區桃源街道規劃土地監察隊相關負責人告訴澎湃新聞，街道規劃土地監察隊多次前往現場進行調查，確實發現了類似“會所”的設施。“開發商給我們的解釋是，這裡是幼儿園配建的教師培訓中心，是為了更好地保障今後幼儿園的運營。”該負責人表示，在實地檢查中，他們也看到了此處有設定舞蹈房、多功能廳等設施，但由於裝修還未完成，只有待項目完工使用後才能判斷地塊的功能和用途是否發生了改變。

多位家長告訴記者，寶能城幼稚園園長在8月18日幼儿園開放日上回應家長的質疑，稱兒童設施下的通道為人防工程，並且強調隔壁的三層建築確實為幼儿園配建的教培中心。現時，在家長們的强烈要求下，園方已經用繩索將通道入口處的柵欄門進行了封閉。

幼儿園尚未取得招生資質

8月19日上午，家長們就此事前往南山區教育局。“學前教育科的領導告訴我們，現時寶能城幼儿園還沒有得到教育局的招生批復，按正常情况今年9月1日無法開學。但教育局未就幼儿園地下在建‘會所’的合法性予以回應。”家長鄧女士告訴記者。

澎湃新聞記者在深圳市教育局網站上找到了《2020-2021學年深圳市幼兒園辦學基本信息公告》，其中確實沒有深圳市南山區寶能城幼儿園的相關資訊。

澎湃新聞記者曾多次撥打該幼儿園負責人的電話，截至發稿均無人接聽。

作為一家民營幼儿園，寶能城幼儿園由深圳華贏置業有限公司建設。8月19日下午，深圳華贏置業有限公司寶能城項目部副總經理葉宗彬對澎湃新聞表示，幼儿園教培中心的地下部分並非開發商所為。“在幼儿園獲得資質之前租給了一比特私人老闆做培訓機構使用，這部分是其自行建造的。”

葉宗彬稱，開發商現時已經開始著手對地下娛樂設施進行拆除。“因為拆除需要耗費一定的時間，現時為了保證幼儿園的正常運行，我們將對幼儿園與待拆除部分之間進行物理分隔。後續幼儿園旁的三層小樓將繼續用作配套的教培中心。”

對於幼儿園招生資質的問題，葉宗彬也坦言，現時區教育局對此事非常重視，開發商也在積極跟進。“待物理分隔完成後，招生資質應該就可以拿到了。”

但家長們對開發商的態度仍有疑慮。“整棟樓要是違建那就必須全部拆除。這個教培中心如果手續是合法合規的，那麼地下的‘會所’就得拆除乾淨。開發商應當開放教培中心，並接受家長和區教育局的監督。”家長鄧女士表示。

“開發商現時只提供了較籠統的用地手續和工程規劃許可手續，僅根據這些資料無法判斷教培中心是否為違法建築，還需要去檔案館並向規劃審批部門調用竣工驗收圖紙，才能最終判定這一建築的合法性。”南山區桃源街道規劃土地監察隊相關負責人表示，現時他們已口頭責令開發商停止對地下“會所”部分的施工。一旦查明該建築存在違法行為，將對整棟樓進行拆除。