據深圳市住建局最新消息，深圳7月二手住宅成交2557套，迎來4連跌；並創近17個月新低，僅次於2020年2月的1667套。

與此同時，由於樓市成交低迷，近期深圳更是傳出“關店潮”“離職潮”等消息。深圳市房地產仲介協會發佈最新調查顯示：在4161間門店中，104間門店關閉，220間暫時停業。

對此，廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉表示，二手房成交量創新低、仲介“離職潮”“關店潮”都是情理之中的事情。

據深圳市房地產仲介協會最新資料，全市持牌仲介人員數為45458人，按上述成交量換算，7月仲介二手住宅成交量人均僅為0.056套。

據國家統計局消息，深圳於2021年2月8日發佈二手住宅成交參考價以來，其二手住宅價格指數環比、同比已迎來4連跌，漲幅明顯回落。最新資料顯示，6月深圳二手住宅價格環比指數為99.8，價格較5月再降0.2%。

由於深圳二手住宅成交量持續低迷，仲介門店近期也流出關於“關店潮”“離職潮”消息。深圳市房地產仲介協會近日發佈了最新調查數據，在798家機构合計4161間門店中（全市總量的近六成），104間門店已關閉且已辦理工商註銷，占調查樣本的2.5%；220間已暫時停業，但未辦理工商註銷，占總調查樣本的5.3%。

據此，深圳市房地產仲介協會預計，現階段全市仲介門店關停總量應在500餘間門店（含未備案），占全市仲介門店的比例小於10%。由於全市仲介門店的佈局較為集中，很有可能出現關停的門店紮堆集中在某些片區。

對於未來，深圳市房地產仲介協會認為，“關店潮”“離職潮”或將持續，預計一段時間內深圳二手房市場或仍將低迷。

李宇嘉認為，深圳本身的環境也在變化，包括提高人才入戶標準、人才界定標準、暫停發放人才住房租賃補貼、建設二手房交易系統等政策變動，都影響了人們對深圳樓市的預期。