不知不覺間，2021年已過去半載。

這半年深圳樓市在經過了二手房指導價出臺、嚴查經營貸等多番政策調控之後，新房住宅成交量不斷下降，二手房成交量跌破3000，仲介門店接連關閉。

但是與蕭條的二手房市場相反，深圳法拍房卻意外走紅，引得越來越多人關注。

4月24日，華潤城旁的萊英花園，最後成交價1505萬，191%的溢價率，刷新紀錄。

5月14日，頂級學區房國城花園，2206萬元成交，與同戶型房源相比，暴跌662萬！

6月22日，豪宅恒裕濱城二期，最終成交價為6317.5萬，折合單價27.6萬/平。

幾乎每個月，都有那麼一兩個搶佔頭條的法拍房。

而就在7月27日，一則位於羅湖區深南東路3038號合作金融塔樓的法拍結果引起關注。

該房源起拍價為2233.77千萬，於7月26日開始競拍，最終在27日以2244.77千萬的價格被拍下。

但看價格和增幅是不是沒什麼亮點？但是仔細看《競價成功確認書》就會發現：拍下該房源的用戶名為“深圳農村商業銀行股份有限公司”。

銀行也來參與法拍房競拍了！還成功拍下了！深圳法拍房“實火”！

確實現在的法拍房市場逐漸成熟，很多法拍房是包含“清場”服務，不包含的拍下也可找專人負責清場，完全解除拍下不能住的煩惱。而且由於法拍的特殊性，時不時就會有一些帶學位的低價的“撿漏”房源。

並且，現在的法拍房也是可以貸款噠！和市場上的二手房是一樣的，拍下之後按照買二手房的流程申請房貸即可。

不過……

確實，現在二手房貸款的確變難了，審批更加嚴格，利率也上漲，甚至有部分銀行都不做二手房業務。

二手房貸款情况如此艱難，法拍房貸款確實也不容易。很多人都在擔心萬一拍下了，銀行卻申請不下貸款，豈不是完蛋了！

所以建議各位有心儀的法拍房想要競拍前，先去做個貸款預審哦~

預審過了就安心地去競拍啦！

關於法拍房，你還知道更多有趣的事情嗎？歡迎下方留言分享哦~