又見“白菜價”房！一套房子80平只要8萬，當地人：價錢還可以談！如今，“低欲望”這個詞在網上很流行，本來說的是日本青年因為房價高，不願意去工作，結婚，生孩子等，現在我國房價情况跟日本差不多，用在國人身上也是合適的。現在不少年輕人崇尚極簡生活，甚至每天宅在家裡，追求自由的生活。其實這種生活方式是不負責任的，不僅對不起父母，也對不起上億努力工作的納稅人，雖然買房比較困難，但是還是要積極面對。

那麼，房子真的難買嗎？對於這個問題，不少人鑽牛角尖，偏要在大城市買，房價肯定高了，但是當我們打開網頁，點擊鶴崗這個地方的時候，那些還在說房價高的人臉紅了。因為經過幾年的調整，像鶴崗這樣中小城市，房價已經很低了，一套80平米房子只要8萬元，當地人甚至表示，價錢還可以談。不過你偏要去北京、上海這樣都市買，這也是沒有辦法的事情，那裡寸土寸金，沒有幾百萬是買不到房子的，一線都市薪水1萬元，房價5萬元；三線都市薪水3000元，房價可能只要5000元，如何選擇還是看個人了。

有專家就指出，其實買不起房子是個偽命題，如果買不起房子，你可以選擇去中小城市，也可以回老家，一線都市人口在新增，將來房價不會跌到哪裡去，只要有競爭力，有優質資源在，房價就不會下跌，只是現在房價比較穩定，不會再出現暴漲行情。如果你有膽量，可以嘗試在“危機”事件中買房，比如前幾年深圳賽格塔樓晃動，第二天房價就跌破了3萬元，一套商務房只要200多萬，在深圳可以算是白菜價了。還帶動了周邊房價的下跌，其實現在大城市房價存在泡沫，是認為抬高房價，房價不穩定隨時可能下跌。

現在我們不談一線都市，就拿三四五線都市來說，這幾年房價跌的還是比較厲害的，距離中心都市比較遠的小縣城，由於人口流失嚴重，產業很單一，你還在炒房的話，一定要注意這些地方。全國100個都市房價超過1萬元每平米。在前幾年，中小城市經歷了火熱的房地產市場交易，這些縣城一度達到了3萬元每平米，隨著樓市的調控，這幾年房價出現大幅的下跌。

隨著人口的减少，房子大量過剩，顯然很難將房價維持在高位，現在鶴崗已經出現8萬元買一套80平米房子的事情了，如果是礦區的房子，那就更加便宜了，之前就有人花了3萬元買了套50平米的房子。房價跌成“白菜價”並非只有鶴崗一個，還有玉門、乳山等都市也是如此，現在玉門房價也才2000多元每平，這些都市出現白菜價房，也反映出這些都市的現狀，至少表明跟大城市是無法競爭的。

好像資源型城市都面臨一個困境，那就是當資源枯竭的時候，會面臨人口流失，經濟下滑等情况，導致了房子大量過剩，再加上污染比較嚴重，房價也可能下跌。山西長治就是典型資源枯竭型都市，跟鶴崗、玉門有相同經歷，就在2016年關閉了90年歷史的煤礦，導致大批外來工離開，這座城市變成了“鬼城”，滿街商鋪關閉，大量房屋空置，一套房子幾萬元但是沒人買。

那麼，你覺得房價是貴還是便宜呢？如果說便宜，北京、上海50平米賣出了500萬的天價，如果說貴，在鶴崗、長治、玉門，一套100平米房子可能也只要10萬元。很多人慕名到這些都市，談到買房的時候，當地人就表示價格還可以繼續談，現在房子太多了，都很便宜，自己也沒有辦法。在很多都市，一旦人口大幅流失，就好像對房子判了“死刑”，只能等待房價下跌了，自己想賣都沒人要，一年成交幾套房子，大家都想賣，有幾個人能賣出去呢？