陝西海油曝自家樓盤是“豆腐渣”實為涉黑侵佔且惡意拒付工程款

----房地產商涉黑是破壞陝西營商環境

的第一大公害

（記者張蘇妮、楊樊靜7月3日自陝西省漢中市、咸陽市報導）

——信用危機、官司纏身、涉黑侵佔的房地產商如何成為陝西咸陽市長武縣委、縣政府、陝西漢中市南鄭區委、區政府的“藝員企業”、“保護企業”？其身後的“保護傘”究竟是誰？

——陝西長武“昭仁天下”、漢中“江南壹號”千套涉嫌品質問題樓房已經出售

——實際控制人賈更虎涉嫌93宗法律周邊風險、31宗法律預警提醒被迫讓出法定代表人資格

——最大股東賈振（賈更虎之子）涉嫌法律自身風險25宗、自身周邊風險26宗、企業周邊風險48宗，屬嚴重失信企業

——陝西海油惡意拖欠各行各業的工程款近億元，其中以涉黑手段進行控制與壓榨的惡意拖欠工程款事件3起，涉黑明目張膽，其保護傘究竟是誰？

一、信用危機、官司纏身的房地產商如何成為兩地“藝員企業”、“保護企業”？

根據西安市市場監督管理局經開分局官網、以及協力廠商資料的印證，陝西海油實業有限公司（以下稱“陝西海油”）成立於2005年11月11日，現時公司實際控制人是賈更虎，註冊資本10000萬人民幣，法定代表人是姚海平，註冊地址為陝西省西安市經開區崗家寨新村社區1--1號，股東賈振（公司實際控制人賈更虎之子）持股83.33%，股東劉金芳持股16.66%，公司法定代表人姚海平持股是0？？？如此怪誕的公司架構，很明顯，這個姚海平就是以頂包名義存在的，他在公司的影響力或者控制力幾乎可以忽略不計。

近幾年，陝西海油蓬勃發展，先後在陝西咸陽、陝西漢中一北一南兩個地市的區縣，瘋狂攻城掠地，眼見他起高樓，眼見他宴賓客，眼見他建飯店，眼見他膨脹發跡。

根據中國裁判文書網顯示，從2021年3月28日起至2021年6月8日，陝西海油涉及法律訴訟的自身風險25宗、周邊風險48宗、預警提醒25宗。

然而，就是這樣一個記錄不良、信用危機、官司纏身的民營企業--陝西海油，卻是陝西咸陽長武縣、陝西漢中南鄭區兩地黨委和政府眼中的藝員企業、受保護企業，以各種操作、各種不為人知的神秘手段，拿地、起樓、賣樓、分錢……

一、自曝“豆腐渣”樓盤，質量確實是出了問題，但千套問題房子卻賣了出去

截止2021年5月，陝西海油在陝西咸陽市長武縣開發的“昭仁天下”樓盤、在陝西漢中市南鄭區開發的“江南壹號”樓盤千套涉嫌品質問題樓房已經出售無幾，那麼，這些樓盤的涉嫌品質問題究竟出在哪裡？

按照陝西海油2021年1月份對在漢中市南鄭區“江南壹號”樓盤某地暖供貨施工商的自曝家醜結論是：“江南壹號”樓盤使用的地暖資料質量有嚴重的問題，口頭勒令其停工並單方面解除合同，還追究其行賄樓盤開發商高管的問題。

該地暖供貨施工方辯解稱，陝西海油從2018年在陝西咸陽市開發的北原新城福景祥苑1號樓項目開始，就一直使用他們的給排水資料供應、地暖供貨施工。正因為我方的供貨資料質量有保證，有完整的生產廠家售後服務承諾，有我公司、監理方、建設方、項目部的四方同時聯合驗收，彼此合作愉快，並無所謂的品質問題，所以，才有了拋家舍業、南下漢中市南鄭區“江南壹號”項目的地暖供貨施工合作；如果我方施工時使用的資料質量有問題，陝西海油絕對不可能與我方合作下來。現在其單方面撕壞合作契约，其目的只有一個：就是以這個蹩脚的理由、以涉黑的恐嚇手段，吞併我那剩餘的50%的材料工程款。

如果陝西海油在陝西咸陽市長武縣開發的“昭仁天下”樓盤、在陝西漢中市南鄭區開發的“江南壹號”樓盤千套樓房真的有品質問題，那一定是其他領域出了無法承重的品質問題，現在肯定是甩質量的鍋、找承擔後果的替罪羊。

三、起底陝西海油實業有限公司的“黑吃黑”的前世今生，一個龐大的涉黑侵佔鏈條是如何結成的？

陝西海油是一家起步於咸陽的民營企業，和所有進行原始積累的房地產商一樣，都是經歷過創始人自底層做起、一步一個腳印，包工、包料、小包、大包，直到自立門戶。

曾幾何時，搖身一變的公司實際控制人賈更虎變的開始算計身邊人，從跟班、供貨方、施工方、官員、律師，無一不斤斤計較，不是他捨不得錢，而是他骨子裡長於算計的精明外炸，一不留神，身邊人就落入他精心佈局的圈套，吃肉不吐骨頭的底層勢利和難看吃相，正是應了那句“乍富小人，難脫貧寒肌體”的本性，最近幾年，隨著其在公司注册地陝西西安經開區、房地產項目落花咸陽、漢中的擴展推進，膨脹、驕傲、虛偽、奸詐直到以涉黑的手段“黑吃黑”房地產項目下游的工程款，也許他就是這樣一路被人壓榨過來的，所以，吃了下游工程款利潤，自然也吃了不少官司，根據多方信源證據表明，賈更虎涉嫌93宗法律周邊風險（含司法訴訟官司）、31宗法律預警提醒，最後，被迫讓出法定代表人資格，無奈之下，他分別指定劉金芳、姚海平先後出任陝西海油公司的法定代表人、由兒子賈振出任公司的最大股東，自己選擇做幕後的老大、實際控制人。

大數據不會放過任何一個壞人。

賈更虎的這些涉黑行為，早已經引起了陝西省有關部門的警覺和關注。在所有這些賈更虎作為被告的起訴書裏，涉及建設工程施工合同糾紛、提供勞務者受害責任糾紛演變為惡意拖欠工程款、黑吃黑工程款、黑吃黑農民工薪水款是賈更虎最為瘋狂的特徵，吃官司當被告，形同參會領獎一樣理直氣壯。

以最近2021年3月16日判决的、周和平訴被告陝西海宏房地產開發有限公司、陝西方圓建工集團有限公司、陝西海油實業有限公司、四川省巴中市民盛建築勞務有限公司建設工程施工合同糾紛一審民事裁定書來看，賈更虎玩弄建設工程施工合同糾紛的把戲、蔑視法律的威嚴、癡迷涉黑解决糾紛的行徑，已經是陝西房地產業界的一大公害和涉黑代表性人物，涉案的合計25宗（判决文書、行政處罰、開庭公告）法律訴訟自身風險警示，就是陝西海油實際控制人——賈更虎最好的臉書。

四、自編虛假業績、欺騙政府、綁架政府、監管部門騎虎難下

陝西海油的創始人賈更虎，儘管出身貧寒，起初，也是因為其肯吃苦、敢擔當、有魄力而在施工界立下過口碑。在2018年左右，賈更虎在陝西咸陽市一名主要領導的推薦下，先是開發了咸陽市北原新城福景祥苑樓盤，以此為起脚點，然後北上咸陽市長武縣進軍房地產。

以公關的手段圍獵、以招商引資的幌子，不到二年時光，幾番運作，時任陝西省咸陽市長武縣有關主要領導、陝西漢中市南鄭區有關主要領導，紛紛成為賈更虎的座上賓。囙此，如魚得水的賈更虎自編虛假業績、虛假宣傳、以蒙混過關的欺騙手段獲得招商引資企業受保護的資格進軍房地產業，然後以圍獵的形式綁架市縣各級官員，實現各種領導的特別關照進而暢通無阻，尤其是上述兩地區縣的主要領導。

2018年12月22日，陝西海油公司在南鄭縣大河坎江南西路承建的“江南壹號”住宅項目17#樓工地未取得夜間施工許可，擅自夜間施工，施工雜訊引發羣衆投訴。漢中市生態環境局南鄭分局依據《中華人民共和國環境噪聲污染防治法》第五十六條“建築施工單位違反本法第三十條第一款的規定，在都市市區雜訊敏感建築的集中區域內，夜間進行禁止進行的產生環境雜訊污染的建築施工工作的，由工程所在地縣級以上地方人民政府環境保護行政主管部門責令改正，可以並處罰款”規定（决定文書號：南環罰字［2018］30號）。最後，對其公司處以罰款人民幣貳萬元整（20000.00元）。諸如此類事件發生以後，賈更虎的幕後“保護傘”總能幫他默默地搞定這些部門的人和事。先是陝西海油不停地違規犯規，後有神秘領導及時出面干涉，讓這些執法部門經常有苦難言，騎虎難下。

一個房地產商有多囂張，他背後的“保護傘”就有多猙獰。

五、陝西海油坑害供應商、坑慘購房業主的底氣究竟來自哪個“保護傘”？

“保護傘”究竟是誰？

黨委、政府、紀委都知道嗎？

陝西海油的發跡史，除了底層做活的血汗錢，還有各種供貨施工方被賈更虎惡意黑生生地吞掉的材料工程款和微薄利潤。最近四年，陝西海油仗著自己建立的上層領導團隊撐腰，惡意拒付合作方、個人各種欠款引起的25宗法律訴訟，引起業界恐慌和聲討，投資陝西多地的浙江某企業負責人、陝西商會會長陳先生告訴記者，以各種不正當理由、惡意拖欠、拒付材料工程款，而且以涉黑的手段威脅恐嚇，房地產商這些低級的手段，已經成為陝西營商環境的第一大公害。

陝西海油在陝西咸陽市長武縣開發的“昭仁天下”樓盤、在陝西漢中市南鄭區開發的“江南壹號”樓盤，數10家地暖供貨施工方，本以為有彼此合作三年多的基礎，總不至於被黑材料工程款吧？誰知道他們公司和所有被賈更虎黑吃黑的公司命運一樣：單方面撕壞契约、找各種理由拒付款、甚至不惜敗壞、自黑、放話自家樓盤有嚴重的品質問題，以轉移視線、推卸責任、達到侵佔這些公司的材料工程款的目的。

跟著賈更虎做勞務時間最長的曹總（化名），光他的農民工薪水款一項，陝西海油就拖欠他1000多萬，官司不敢打、墊資墊不起、舉報怕報復，諸如曹總這樣被賈更虎坑慘的小公司，不計其數，對於一個幾乎每月都有官司糾纏的公司，官司多了倒不怕，蝨子多了反不癢。對於這樣一個嚴重失信、涉黑坑害供應商、坑慘購房業主的房地產商，其底氣究竟來自哪個“保護傘”？他賈更虎的“保護傘”究竟是誰？陝西省各級黨委、政府、紀委都知道嗎？

讓我們拭目以待，看看這個以涉黑侵佔手段、破壞陝西營商環境第一大公害的房地產公司，如何繼續依靠“保護傘”維持現狀。截止發稿之前，記者還在揪心，那些被賈更虎涉黑侵佔的材料工程款、農民工薪水款，何時能够如數返還到這些人的手裡？

本網記者將繼續追跡此事件的進展。