作者｜李雲飛來源｜原創

大家好，我是李雲飛，一比特久經商場的創業老司機，關注我，每天分享一點財富乾貨，讓你的人生少走彎路。

提起中國的四大都市，很多人都會知道“北、上、廣、深”，經濟發達，也是很多外來務工者首選的地方。10年前20年前來到這四大都市務工的外來人員基本都賺到錢了。

但是隨著經濟的發展，一線都市發展的空間也越來越小，市場出現了飽和期。特別現在是人工型密集的企業越來越感覺到自身的壓力，隨著人員薪水及房租不斷地提高這些都會讓很多製造型企業利潤越來越小。

於是這幾年很多製造型企業都內遷到了二、三線都市，除掉地方政策的優惠外，還有的就是人工及房租的低廉，這些都可以讓企業節省出來更大的利潤空間。

近些年許多互聯網大佬們也紛紛在一個三線都市砸錢投資。那這到底是哪個都市呢？這個地方就是東莞！

東莞是外來人口維持在約75%的高比例的三線都市。2013年以前最高峰時人口有1300萬，現在整個東莞的常住人口只有800多萬。

提起東莞很多人會想到“莞式服務”，這個就不說了。其實東莞是全國最大的代工都市，像虎門就是全國最大的服裝批發城，很多人從這裡批發衣服回內地售賣賺錢。還有登入過2014全球白手起家女富豪榜的張茵，其打造的玖龍紙業生產基地就落戶在東莞。

這幾年東莞一直轉型，向科技型都市轉型。畢竟緊鄰著廣州、深圳、惠州等前沿都市，交通方便，資訊便捷。再加上人工及房租的紅利，成為了很多互聯網大佬首選投資的都市之一。

近幾年東莞的發展可以說是蒸蒸日上，一躍成為我國的新一線都市之一，與杭州、武漢等大城市相齊名。

三年前馬雲就親自來東莞，帶來了阿裡巴巴在東莞投資50億的大項目：建立菜鳥網絡物流基地。馬雲投資50億，主要是用在他的菜鳥驛站的這一塊，準備在東莞投資資訊金融，大數據和物流產業，為了完善其龐大的電商王國。馬雲建設菜鳥網絡，也是非常明智的一種選擇。

華為的任正非在這裡也投資了100億元，任正非將華為在深圳總部的一部分產業轉移到了東莞。為什麼要花費那麼大精力從深圳搬到東莞呢？華為給出的解釋是房價的問題。

華為將整個研發部門在松山湖落戶安家，以此來提升自己企業的競爭力，以及企業的基礎建設也是非常不錯的選擇。

最後，最大手筆投資的大佬就是劉强東了。京東的劉强東在東莞投資了300億，打造“京東•都市人工智慧產業新城”。該項目最快4年建成。

劉强東將引入京東事業部、人工智慧系統研發中心、無人機和無人車總部基地及科技金融平臺為支撐，綜合都市麗人智慧產業聯盟資源，運用先進模式開發建設，將項目建成區域內智慧產業創新科技中心、產業研發中心、利潤中心、智慧製造總部基地以及企業創新服務平臺。

這座城市讓馬雲投50億，任正非投100億，劉强東更是砸下300億，不太確定在不久的將來東莞將成為下一個深圳！

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