誰會成為下一個長白島？”這是坊間廣為流傳的話。的確，長白島本就強勢，前進的步伐也從未停止。

在過去很長一段時間，長白島都是瀋陽購房者心中的“寶地”，是人們口中千呼萬喚的“富人區”，也是很多熱門板塊效仿和膜拜的對象。

3月12日，和平區政府重磅推出“和平灣”，這一次，長白島可謂是棋逢對手。

和平灣的出現會對長白島造成怎樣的影響？未來，和平灣會不會取代長白島在樓市中的地位？萬眾矚目的和平灣究竟好在哪呢？

長白島實景圖

“近水樓臺先得月”

瀋陽還沒有哪兩個板塊，能够像和平灣和長白島兩者之間如此親密無間。

和平灣與長白島一脈相承，兩者具備無可比擬的區位共性；同屬渾河水系，擁享瀋陽臻稀水系資源；板塊相鄰，實現資源共亯的同時能够更好地吸納長白島無法承載外溢的購房者。

區位始終是絕大多數購房者優先考慮的要素，和平灣與老城區和新城相連，依託智慧科技產業，彙集瀋陽名校，融合多元配套，生產、生態、生活在這裡互動。和平灣讓產城深度融合，打造夢想中的機遇之城。

無可比擬的生態大境

對於瀋陽這座內陸都市而言，臨水而居幾乎是每個人的嚮往。

近兩年渾河沿線品牌房企開發的高端樓盤價格上漲明顯，已然突破3萬元/平，無可爭辯，在市場需求日益旺盛的助推下，渾河沿岸價值不斷攀升。

和平灣佔據一河兩岸優勢區位，水岸線長達5.5公里，綠地水域面積近3平方公里，在這裡，公園舉步即達，對比長白島，和平灣的綠地水域面積更大，自然更加生態宜居。

配套全面蝶變

和平灣內，除現時已經運營的捷運9號線外，還有規劃中的捷運6號線及16號線，粗略計算區域內將有6處捷運網站。

同時規劃新增跨河橋樑、跨鐵路通道、跨三環通道等路網建設，並以“窄馬路、密路網”理念為指導，形成小網格、人性化的路網肌理，極大緩解區域內的出行交通壓力。

教育方面，和平一校、126中學等名校陸續引進，不僅能保證未來首批和平灣入住者坐享教育紅利，更能明確和穩定和平灣的市場價格預期。

渾河景觀圖片

科學規劃未來可期

和平灣的定位是生態之城、活力之城和智慧之城。

在和平灣的規劃中，板塊內的各個居住區被都市主幹道或水系分隔開，並將不同的居住區搭配有不同的功能區。這樣一來，就能够避免居住區過於集中，降低人口密度，保證居住者的舒適度。

另外在其他方面的規劃上，高中、商業配套、醫院等應有盡有，更有產業規劃輔助板塊發展，非常值得期待。

Tips

與剛剛起步的和平灣不同，長白島擁有强大的基礎，現時已經擁有近10萬戶的常住人口。大量人口的存在不僅在板塊內形成了良好的人氣和居住氛圍，也給板塊發展帶來更多可能。

和平灣作為起步不凡、發展潜力巨大的板塊，和平灣註定將與長白島相輔相成、相互成就。