剛剛，國家統計局公佈70個大中城市住宅銷售價格月度報告顯示，5月份，70大中城市中有62城新建商品住宅價格環比上漲，5城新建商品住宅價格環比下降，3城與上月持平。

國家統計局都市司首席統計師繩國慶指出，2021年5月份，統計監測的70個大中城市商品住宅銷售價格漲幅基本保持穩定態勢。

一、一線都市新建商品住宅銷售價格漲幅略昇，二手住宅漲幅回落

據測算，5月份，4個一線都市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.7%，漲幅比上月微擴0.1個百分點；同比上漲6.0%，漲幅比上月擴大0.2個百分點。一線都市二手住宅銷售價格環比上漲0.6%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州環比分別上漲1.1%、0.7%和0.9%，漲幅比上月分別回落0.1、0.2和0.3個百分點；深圳由上月持平轉為下降0.1%。一線都市二手住宅銷售價格同比上漲10.8%，漲幅比上月回落0.5個百分點。

二、二三線都市商品住宅銷售價格環比漲幅回落或與上月相同，同比漲幅基本穩定

據測算，5月份，31個二線都市和35個三線都市新建商品住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.4%，漲幅均與上月相同；二手住宅銷售價格環比分別上漲0.4%和0.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。二線都市新建商品住宅和二手住宅銷售價格同比分別上漲5.0%和3.5%，漲幅比上月均微擴0.1個百分點。三線都市新建商品住宅銷售價格同比上漲3.8%，漲幅比上月回落0.1個百分點；二手住宅銷售價格同比上漲2.6%，漲幅比上月微擴0.1個百分點。

從環比看，重慶以新房環比漲幅1.9%排名第一；廣州以新房環比漲幅1.5%排名第二；大連以新房環比漲幅1.2%排名第三！

而銀川、濟南、濟寧、揚州等4城則以新房環比漲幅1.0%排名第三。銀川房價環比漲幅較上月提高0.4個百分點，排名較上月提升4比特，房價又昂頭，上漲明顯，而銀川新房同比漲幅達12.4%，全國第一！

5月份，銀川二手房環比上漲0.8%，全國排名第四！同比漲幅9.3%，與北京並列全國第五！

5月70個大中城市新建商品住宅銷售價格分類指數資料顯示，銀川90㎡及以下商品房銷售價格環比上漲0.4%，同比上漲11.8%；90-144㎡商品房銷售價格環比上漲1.2%，同比上漲12.9%；144㎡以上商品房銷售價格環比上漲0.6%，同比上漲11.1%。

5月70個大中城市二手住宅銷售價格分類指數資料顯示，銀川90㎡及以下二手房銷售價格環比上漲1.1%，同比上漲8.5%；90-144㎡二手房銷售價格環比上漲0.5%，同比上漲9.5%；144㎡以上二手房銷售價格環比上漲1.8%，同比上漲10.1%。

來源：銀川房產超市