《關於調整優化本市普通住房標准和個人住房貸款政策的通知》的公積金貸款政策解讀
一、本次政策調整的背景為促進北京市房地產市場健康平穩發展，充分發揮公積金制度優勢，進一步降低住房公積金繳存職工購房門檻，減輕繳存職工購房壓力，經北京住房公積金管理委員會準予，優化調整北京地區公積金貸款首付比例及最長年限政策。
購買已改造老舊社區房產能多貸款了公積金貸款年限最高可延20年
市民購買已改造老舊社區的房產可以多貸款了。4月17日上午，北京住房公積金管理中心發佈《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限核定標准的通知》，明確市民購買改造後的老舊社區房屋，可貸年限將從“低於房屋剩餘使用年限减3年”優化為“低於剩餘土地使用年限减3年”。據瞭解，為便利購房人，購買改造後老舊社區房屋的市民無需提供證明材料，承辦公積金二手房評估工作的評估公司及商業銀行將直接依據市住房城鄉建設委提供的老舊社區改造項目名單對借款人所購住房進行房屋年限評估。
《關於優化老舊小區改造後住房公積金貸款期限核定標准的通知》的政策解讀
為積極穩妥推動都市更新，服務都市發展和居民住房改善需要，減輕繳存職工購房壓力，激發房地產市場活力，經北京住房公積金管理委員會第三十二次全體會議準予，加大住房公積金對完成老舊社區改造住房的支持力度，優化調整老舊社區改造後住房公積金貸款期限核定標準。