度假房產“割韭菜”，降價賣不出，法拍也無人問津，業主痛陳：再也不買了
“以前他們（購房者）想要買，有些會直接過去（海陵島），有些會過來找我們，但現在問都沒人問了。”嘉偉（化名）是土生土長的陽江人，現在在主城區江城做房產仲介，主攻那裡的一二手房，但也覆蓋其它區域，包括海陵島。這座旅遊城市，擁有458.6公里的海岸線，其中大陸岸線323.5公里，海島岸線135.1公里，後者主要由海陵島貢獻。海陵島曾連續三年被“中國國家地理”雜誌評為“中國十大最美海島”之一，也是國家最高級別的5A旅遊景區。
廣東的海岸線長度居全國第一，可遊客卻愛去三亞度假，為什麼？
我國海岸線最長的省份是廣東省，一共有著4100多公里的長度，江蘇和浙江的海岸線長度加起來才能與之比肩。廣東省在經濟發展上也確實占了海岸線的便宜，上一年，廣東從海洋中獲取的生產總值達到了一萬七千多億，穩坐全國首位已經有26年了。按照現時的旅遊熱度來看，廣東省對海岸景區的打造是遠遠不夠的，知名度完全沒有打造起來，很多人去南方的海邊旅遊大多會選擇海南省的三亞。
東北“養老大軍”尚未趕到，這個小眾的海邊城市，氣候溫暖物價低
每到冬天，隨著北方地區進入“冰凍模式”，許多東北的老人會選擇一個溫暖如春的南方都市，作為候鳥式養老地，住上幾個月度過整個冬天。三亞、北海、惠州、昆明等地先後成為頗受東北老人喜愛的養老都市。然而，無論哪個地方，一旦來的人多了，物價就會無法抑制地上漲，三亞就是最好的一個例子。囙此，有候鳥式養老需求的老人，都在尋找更小眾、性價比更高的都市。每年在養老都市評選的榜單上，廣東省是上榜都市最多的省份之一。