記者舒抒

  2023年，位於徐匯區湖南路街道的武康—安福風貌街區成為納稅億元街區，“網紅”街區成功“衝擊億元級”的背後，是政府與企業、社區共同著力建設本土品牌集聚、首發效應顯著、商業文化互促、“安居”與“樂業”相互賦能的新消費高地。

  探究風貌街區“億元街區”的煉成，湖南路街道持續探索的“街區治理力工程”在其中起到了重要作用。在昨天舉行的湖南路街道武康—安福風貌街區新興領域黨建工作推進會上，位於長樂路的地標商務樓世紀商貿廣場迎來了樓宇黨委、“樓智匯”治理平臺的成立，樓內的“梧桐SPACE樓宇黨群服務站”功能得到了進一步提升。

  “樓智匯”治理平臺的成員構成，不僅有申萬宏源、華誠律所等入駐世紀商貿廣場的企業代表，還有武康—安福風貌街區周邊的四個居民區，以及永樂股份、中福會出版社等街區組織和社會組織。“打通社區、樓宇、商鋪邊界，把樓宇白領、商圈商戶、社區居民凝聚在一起，構築起風貌街區美好生活共同體，是‘樓智匯’成立的初衷。”徐匯區湖南路街道黨工委書記楊海英說。

  風貌街區為何如此看重“商居企”融合？當天中午在世紀商貿廣場舉辦的一場“梧桐集市”活動上就有現成例子。樓內企業租戶瑪氏、在安福路和武康路都有門店的“網紅咖啡”PLUS ONE以及區域共建組織中國銀行徐匯支行、中國電信上海分公司南區局等市場主體紛紛化身攤主，帶著自家的“藝員產品”或“王牌服務”走進商務樓宇，讓白領在午休時段既能“逛吃”，又能收穫實用的資訊資訊。

  “在很多人眼裡，安福路是條‘網紅’馬路，但對我來說，這裡就是每天上班的必經之路，也是‘最熟悉的陌生人’。”一位在世紀商貿廣場辦公的白領說，很多同事跟自己一樣，每天來去匆匆，反而沒有時間逛逛“近在眼前”的安福路。也有來自武康路的店主坦言，雖然經常接到周邊商務樓的外賣訂單，但卻從未走進這些地址都很眼熟的大樓。“市集不僅能讓商戶和顧客更近距離地交流，也搭建起了商務樓與商戶間的橋樑，讓彼此都更瞭解當下的消費市場形態。”一比特店主告訴記者。

  楊海英介紹，近年來，湖南路街道立足衡複風貌區獨特的資源稟賦，聚焦武康—安福風貌街區“文商旅居”融合發展的特點，深耕“街區治理力工程”，組建了“武康—安福風貌街區共治委員會”，編制形成了包括沿街商業業態新發展導則、軟法治理指引、街區管理規範等在內的風貌街區治理導則體系，推動街區從“條塊治理”向“全域治理”轉變。

  今年，湖南路街道重點圍繞“散落在街區的沿街商鋪”“坐落在街區的商務樓宇”“穿梭於街區的新就業群體”等三類主體，推動片區、街區、社區和樓宇的資源互配互補。為此，街道發佈了2024年武康—安福風貌街區新興領域黨建十項重點任務，包括明確街區發展功能定位、開展街區黨建全覆蓋排摸、開展風貌街區全域門責行動、推出街區黨建聚力服務專案等。