記者吳衛群

  在上海各行各業加快復蘇回暖的2023年，滿足市民購物、餐飲、休閒、娛樂“一站式”消費需求的購物中心也迎來快步發展。記者從上海購物中心行業協會獲悉，2023年上海新開業3萬平方米以上（含改造陞級項目）的購物中心34家，其中新建新開項目20家，舊改陞級項目14家，是近三年新開業項目最多的一年。

  在2023年新開的20個新項目中，70%屬於社區型購物中心，且大多在市郊居民社區中心；14個舊改項目也都是定位於滿足社區生活需求的社區商業項目，去年12月16日舊改升級後重新開業的百聯西部購物中心，面積雖達10萬平方米，但仍定位為社區商業。

  2023年新增3萬平方米以上購物中心，浦東新區新增8家，普陀區新增3家，閔行區、嘉定區、徐匯區、松江區各新增2家，靜安區新增1家。截至2023年底，購物中心數量最多的是浦東新區達85家，其次是閔行區45家，黃浦區33家，青浦區27家，靜安區27家，徐匯區24家，嘉定區23家，松江區20家，寶山區18家，普陀區18家，長寧區16家，楊浦區15家，虹口區14家，奉賢區11家，金山區4家，崇明區1家。

  2023年，上海各大購物中心的經營也快速復蘇回暖，經營規模平均同比上升21.2%。2023年，上海3萬平方米以上購物中心經營總規模為2475億元左右，經營總額占上海全市社會消費品零售總額13.42%，比上年新增了0.82個百分點。

  另據記者從上海購物中心行業協會獲悉，2024年，上海購物中心行業繼續突飛猛進，擬新開3萬平方米以上購物中心（含舊改項目）52家，面積380萬平方米，創5年來新高。其中10萬平方米以上有12家，面積172.6萬平方米，舊改項目11家，面積68萬平方米。

  從2024年上海擬新開的購物中心項目看，10萬平方米以下的中小型購物中心40家，占新開業的80%，其中3萬—5萬平方米的23家，加上擬新開的30多家3萬平方米以下社區商業廣場（其中20多家為舊改項目），占上海新開項目的65%以上。

  2024年，隨著上海五個新城建設提速，各商業巨頭加快了新城及開發區的項目布點開發，2024年將有28家購物中心開建、開業，面積達195萬平方米，分別占上海新開項目數量和面積的54%和51.3%。亮點項目有：上海藍鯨購物中心、臨港都市書香、中集·美蘭湖金地廣場、樂高樂園無限繽紛裏、網易上海國際文創科技園等10萬平方米以上大型項目將在市郊落地。浦東新區繼續領先於其他各區，2024年將有10多家購物中心開業，占上海全市五分之一。