記者唐燁

  位於南京西路上的上海機場都市航站樓，是中國內地首座投入使用的都市航站樓，但多年來利用率比較低。記者昨天從靜安區都市更新大會上獲悉，靜安區正推動都市航站樓進行新一輪都市更新。今年，華麗轉身的都市航站樓將亮相。

  在南京西路、常德路路口，距離久光百貨不遠，有座不起眼的10多層高磚紅色建築，這就是都市航站樓。都市航站樓啟用於2002年，總建築面積近3萬平方米，當時的定位是承擔浦東國際機場在市中心的延伸服務。時光荏苒，都市發展日新月异，都市航站樓的功能也需更新與轉變。

  近年，靜安區積極推動南京西路商圈記憶體量樓宇的更新，為商圈的高品質發展挖掘載體空間。2020年5月，靜安區與機場集團簽訂戰略合作協定，共同推動對都市航站樓的全面改造。

  記者從靜安區獲悉，都市航站樓本次改建在用地性質不變、總建築面積不變、主要使用功能不變的前提下，將保留現狀建築外立面“三段式退臺”的特色設計，以融合周邊街區整體風格為出發點串聯公共空間。

  更新後的航站樓外觀將更加現代大氣，契合南京西路定位。建築外立面上，將引入折板幕牆，從實體幕牆漸變到玻璃面，增强城航樓與周邊建築的整體感和協調性，體現建築的時尚感與精緻感。在樓內空間上，通過打通樓板，將屋頂採光引入，設定環中庭會議及公共交往空間。

  相比航站樓的外觀變化，其未來的功能定位更讓人關注。靜安區相關負責人告訴記者，改造後的都市航站樓將由約1萬平方米商業百貨及1.4萬平方米辦公空間組成。同時，將捷運2號線靜安寺站3號口移入都市航站樓內，打通南京西路人行通道，提升都市航站樓對靜安寺商圈的輻射帶動作用。

  今年，在南京西路商圈內，威海路500號（四季飯店）更新項目也將亮相，改建後將陞級為首個位於CBD的度假型阿麗拉飯店，從純商業飯店模式轉變為疊加多種城市功能的高複合模式。現時該項目正在施工收尾階段，計畫今年竣工。建成後，該飯店將與張園的地上地下貫通，豐富慢行空間網絡。

  此外，南京西路上最吸金的恒隆廣場今年將啟動“擴容”更新。恒隆廣場是上海市中心城區首幢稅收“百億樓”，將結合公共空間聯動都市更新新增恒隆廣場商業功能面積，擴容後的恒隆廣場將向市民提供24小時開放公共空間3850平方米，新增商業建築面積3080平方米。