●截至今年10月，我省已累計開工籌集22.49萬套（間），分配入住3.6萬套（間），解决了約10萬名新市民的住房困難

●截至今年10月底，全省共籌集公租房63.7萬套，全省城鎮戶籍低保、低收入住房困難家庭實現依申請“應保盡保”，且保障範圍也不斷擴大

住房問題是新市民群體在都市發展面臨的主要問題之一。11月24日，省政府新聞辦在成都舉行“增進民生福祉”系列主題新聞發佈會，聚焦主題正是“新市民住房保障”。有關部門就相關熱點問題進行回應。

符合條件的新市民青年人納入保障範圍

2021年，國家提出加快發展保障性租賃住房。四川效果如何？發佈會透露，截至今年10月，我省已累計開工籌集22.49萬套（間），分配入住3.6萬套（間），解决了約10萬名新市民的住房困難。

住房城鄉建設廳副廳長樊晟介紹，在保障條件方面，我省把包括從事基本公共服務在內的符合條件的新市民青年人納入保障範圍；在住房標準方面，適當配寘三居室、四居室房源，滿足多子女家庭的租賃住房需求；在多主體參與方面，注重發揮國有企業、事業單位帶動引領作用，同時支持民營企業積極參與。

我省發展保障性租賃住房的“版圖”正不斷擴大：2021年，全省6個重點都市籌集房源6.34萬套（間）；2022年，發展保障性租賃住房的都市擴展到遂寧、資陽等12個都市，籌集房源7.8萬套（間）；今年，擴展到19個都市，計畫籌集房源10.3萬套（間）。

“下一步，我們將積極指導相關都市，用好用活各項支持政策，加快房源籌集。”樊晟表示。

成都已建保障性租賃住房管理服務平臺

成都市作為人口淨流入的超大都市，過去5年常住人口平均每年增加41.6萬人，新就業大學生等新市民、青年人群體住房困難問題逐漸凸顯。現時，成都市已籌集保障性租賃住房房源17.4萬套（間）。

成都市住房和城鄉建設局副局長張宏介紹，在成都市創業就業的新市民、青年人，只要年滿十八周歲且具有完全民事行為能力，在租住的保障性租賃住房所在縣（市、區）無自有住房，在成都市未享受其他管道住房保障，即可申請保障性租賃住房。

關於申請流程，張宏表示，現時，成都市已建立保障性租賃住房管理服務平臺，對全市保障對象、保障房源和租賃行為實現全週期閉環管理，同時可通過“天府市民雲”“天府住房通”等APP、小程式連結“保障性租賃住房”專欄。符合申請條件的對象，可通過成都市住房和城鄉建設局官網等申請“保障性租賃住房天府租賃碼”。“保障性租賃住房天府租賃碼”是後期參與保障性租賃住房項目登記的電子憑證，待保障性租賃住房項目推出後，可通過上述通路查看項目位置、租金水准等房源資訊，如有租賃意向，即可進行報名。

租金方面，原則上不得超過合同簽訂時最新發佈的同地段、同類型、同品質租賃住房市場租金標準的90%。租賃合同期限最長可達5年，契约期滿後，符合條件的可以續租保障性租賃住房。

公租房兜底保障人群不斷擴大

在做好公租房兜底保障方面，樊晟介紹，截至今年10月底，全省共籌集公租房63.7萬套，實物保障在保家庭59.4萬戶，今年以來發放租賃補貼5.7萬戶，全省城鎮戶籍低保、低收入住房困難家庭實現依申請“應保盡保”。

同時，保障範圍已逐步擴大到符合條件的城鎮中等偏下收入住房困難家庭、新就業無房職工、穩定就業的無房外來務工人員等新市民、青年人群體。

讓人民群眾不僅“有得住”，更要“住得好”。一方面，我省持續致力於提升保障性住房品質，打造便民、專業、智慧、高效的公租房“全生命週期”管理；另一方面，完善和提升與保障性住房相關的城市基礎設施，選擇高品質運營管理公司，通過利用公共區域建立健身房、閱讀區等管道，提升居住品質。此外，還引入保險機制參與公租房後期管理，提升住房保障對象抗風險能力和居住安全水准。現時德陽市、廣元市、南充市、巴中市、眉山市等部分公租房社區已購買保險。（記者李欣憶田姣）