記者胡幸陽

  日前，楊浦區鳳南一村社區完成拆除重建二輪100%簽約。這是《上海市城市更新條例》發佈後，最大規模、最快速度實現兩輪簽約“雙一百”的拆除重建項目。1813戶居民從此告別廚衛多戶合用、地勢低窪、內澇積水和房屋結構、線路、筦道老化的老舊社區，未來將住進原地重建的高品質現代化社區。

  記者瞭解到，楊浦區堅持大興調查研究，區領導帶頭領題調研，推動鳳南一村拆除重建專案啟動。項目簽約首日，同意率就達到了98.07%，達成了協定生效條件。第二批主題教育啟動以來，楊浦全區上下緊扣創新發展再提速、人民都市再提質、民生實事再提效、作風建設再提高“四個聚焦”，強調一個“實”字落到位，用“人民滿意”體現主題教育實效。

  老舊社區居住條件改善，事關民生福祉。9月以來，控江路街道加大攻堅力量，深入一線，傾聽羣衆呼聲，對症下藥，努力說服了鳳南一村社區最後十餘戶居民簽約。

  “98.07%到100%，不只是數位的圓滿，更關乎鳳南全體居民的切身利益和感受。”控江路街道黨工委書記黃春怡說，鳳南一村社區居民想要改善居住條件的心情非常迫切。100%這個數位，意味著鳳南一村項目沒有一戶需要通過司法途徑來強制解决，居民不用等很長時間，可以更早搬出去、更早搬回來。

  控江路街道工作組成員告訴記者，越是靠後的幾戶，攻堅的難度越大。“家家都有本難念的經，每戶人家的想法各有不同，只有摸清摸准他們的操心事、煩心事、揪心事，才能解羣衆難，暖百姓心。”

  最後幾戶未簽約的居民中，有一戶使用權房，承租人因病近十年獨自住在郊區的護理院，對社區拆除重建工作比較抵觸。控江路街道安排工作人員與其結對，多次上門看望，增進感情。承租人多年未曾回到社區，工作組錄製了從社區門口一路走到他家門口的視頻，帶他身臨其境感受社區破舊的現狀，還為他詳細介紹未來拆除重建後房屋的種種改善和得益，增强他的獲得感，最終實現了簽約。

  楊浦區房管局相關負責人介紹，鳳南一村新建後，將建8棟20—26層高層住宅，均為成套獨用戶型；社區人車分流，配寘6000餘平方米社區公共服務設施，街坊內還擬建一所標準化小學，打造“十五分鐘社區生活圈”。簽約比例達成100%，意味著這些規劃將以最快速度順利落地。

  作為人民都市重要理念的首提地，楊浦始終把人民宜居安居放在首位。主題教育中，楊浦區健全完善黨建引領街區共治體系，探索永續的都市更新模式，積極推進為民實事項目建設，除了鳳南一村社區實現兩輪簽約“雙一百”，還接連落地長白228街坊“蝶變”開業、國定支路睦鄰街區煥顏陞級、東鄲社區拆除重建100%簽約等代表性成果。

  老工人新村長白228街坊於今年4月完成更新，對外開放。主題教育啟動以來，楊浦區加快陞級這一新型社區生活空間，積極引入新業態，拓展新功能。中秋節來臨之際，全新社區商業地標陽普鄰里·228街坊開業，入駐新型智慧型量販店、運動健身場館以及深夜食堂、浣紗制面局、和小點等知名餐飲品牌，還融入了裁縫鋪、鞋錶維修等便民服務業態，實現了“吃、喝、玩、樂、娛、購、遊”的“一站式”集成，深受周邊居民歡迎。

  五角場萬達廣場隔壁的“老破小”居民區東鄲社區，也在楊浦區房管局和五角場街道的努力下克服了面積小、戶數多、限高等難題，於近日實現拆除重建項目100%簽約。8幢5層煤衛合用的磚混結構老公房，重建後將成為高科技、智能化、綠色生態的中高檔生態住宅。居民鼓掌互賀：“夢想成真了，我們要有新家了。”

  “習近平總書記指出，城市建設必須把讓人民宜居安居放在首位，把最好的資源留給人民。”楊浦區委書記薛侃說，“點亮新域、美好新居、品質新景、煥活新築、反覆運算新產、再造新業‘六新’行動，是楊浦區探索建立的更永續的都市更新模式。楊浦將奮力推進人民都市新實踐，通過空間重塑、形態重構、功能重造，為城區創新發展拓空間、增動力、添活力，不斷滿足人民對美好生活、工作環境的嚮往，讓主題教育成果更好惠及人民。”