記者周楠

  日前，普陀區長風新村街道在原有已建成的近鐵、長風國際、環球港3家樓委會的基礎上，以“多樓一委”的工作模式，新成立了北岸·長風、國盛中心、長城塔樓、綠地科創塔樓、桃源π商業廣場、北盛等6個“樓委會”，不斷擴大“樓委會”覆蓋面。這是記者在“半馬蘇河同舟渡長風破浪奮楫航”——長風新村街道慶祝中國共產黨成立102周年主題活動上獲得的資訊。

  新樓委會的成立，源自調研。

  “在‘樓委會’的實體化運作下，我們的營商環境變得更優，組織凝聚力更强，推動了樓宇經濟高品質發展，也有效帶動了樓宇黨建提質增能。”長風新村街道黨工委書記顧曉鵬說，“但是，近鐵樓委會的模式運營了五年，卻沒有出現第二個‘近鐵’，第三個‘近鐵’……我們一直有困惑，為什麼再做實體化的‘樓委會’全覆蓋那麼難？如何推廣和複製‘近鐵模式’？如何讓‘樓委會’建設全覆蓋？如何讓黨組織功能真正在樓宇做到全覆蓋？”

  街道調研後發現：一是人員力量短缺。雖然配寘了一名事業編制專職黨群工作者擔任近鐵樓宇黨委書記，但面對長風90幢蓬勃發展的樓宇，由於編制人數而導致的派出工作人員較少等問題，極大地限制了逐樓建“黨組織”的工作力量。二是樓宇形態不同。近鐵有餓了麼總部，業主方和物業方都是同一家，而其他樓宇內更多的是小產權、小業主，從業者不穩定，也沒有龍頭企業，基礎條件薄弱，“近鐵模式”缺少推廣的沃土。

  顧曉鵬告訴記者，眼下，從樓宇黨建1.0版到4.0版，正由早期的點上探索、局部創新向系統集成、整體建設轉變，統籌推進“善治理”模式實現全覆蓋。

  現時，街道已組建成立9個“樓委會”，突破傳統“一樓一委”的模式，將90幢樓宇劃分成網格，形成“多樓一委”的格局，進一步擴大“樓委會”功能覆蓋面，推動構建“樓宇治理共同體”。由物業公司負責人或產權人擔任“樓委會”主任，街道企業服務專員擔任副主任，黨建指導員、物業方、企業代表、樓宇員工、市場專管員、稅務專管員形成“一長多員”模式。

  記者瞭解到，下一步，長風新村街道將打造樓宇共亯“社區”。通過半馬蘇河驛站·長風灣黨群服務中心，為樓宇黨群服務提供實體支撐，成為實體化聯合辦公空間，並嵌入一站式服務專窗，聚合企業、人才發展辦事服務，還將為豐富白領8小時外生活提供助力。