記者李成東

  日前，松江區社區商業體塞納左岸與商業巨頭合生商業集團簽約，由合生商業代運營管理，塞納左岸也更名為合生新天地。這標誌著松江區啟動探索存量商業二次開發，鼓勵中小型商業體轉型陞級為“小而美”的社區商業體，煥發新生機，形成各自特色、錯位經營的商業中心格局。

  對成立於2016年的松江本土購物廣場塞納左岸來說，在專業市場力量支持下，迎接它的是一次華麗轉身。塞納左岸廣場建築面積約4萬平方米，是一個定位休閒娛樂、美食餐飲、歡樂親子、精品量販店於一體的社區商業體，但缺乏能與消費者互動的體驗性項目，轉型迫在眉睫。塞納左岸負責人溫橫虎介紹，在區經委支持下，廣場接洽了專業商業運營集團合生商業，經過幾個月綜合考察，最終確定打造松江合生新天地項目。這是合生商業在華東區域的首個輕資產項目。

  “合生新天地位於松江新城覈心區方松街道，周邊遍佈高品質社區並背靠大學城10餘萬大學生的消費市場，人口密度不亞於中心城區，區位優勢明顯、商業氛圍濃厚。同時，周邊僅有4座大型商業，總體量約60萬平方米，對比松江新城的百萬人口數，市場成長空間巨大。”合生商業集團華東區域總經理鄧汝舜表示，將打造與原有大型商業形成差异化競爭的新型社區商業體，給周邊的居民和消費者帶來更加舒適的購物休閒娛樂體驗，打造松江新城商業新地標。

  據介紹，在陞級一樓餐飲商超、二樓教育培訓、三樓日咖夜吧等社區生活服務業態的同時，擴充市民體驗業態是這次改造陞級的中心任務。

  為此，合生新天地將在頂樓引進時下熱門的戶外運動——松江首個兒童5人制的天空足球公園、天空泵道路沖場和天空紅土網球場。同時，在戶外廣場舉辦露營風潮市集，新增主題街區，引入潮流品牌。現時已啟動商場改造及全面招商，計畫在今年底前重新開業。