記者戚穎璞

  “工業上樓”新模式正在上海鋪開。昨天，在一聲聲震耳欲聾的打樁聲中，上海浦東首個非平臺國有企業存量工業用地都市更新項目——浦發國力智慧產業基地改擴建項目正式開工，將採取“工業上樓”新模式。

  “工業上樓”可以破解城市建設用地資源緊張難題，這一模式在德國等地已有探索。上海寸土寸金，部分開發區儲備的產業用地稀缺，新項目引進、在地項目擴產需要更多的空間載體，意味著土地資源需要更集約化、高品質利用。

  國力智慧產業基地改擴建就是在這一背景下進行的探索。浦發集團所屬國資公司黨委副書記、總經理王慧毅告訴記者，國力智慧產業基地是金橋開發區工業廠房的稀缺資源。改造之後，項目用地面積約1.26萬平方米，建築總面積約2.97萬平方米，將由A、B、C三棟建築組成。A棟為配套用房，B、C棟均為“標準生產廠房+辦公研發”，一樓、二樓層高分別為7米和6米，可用作生產廠房，既可安放生產設備，還可設定備貨倉庫等；三樓、四樓層高均為4米，可用於研發、辦公場所等。

  現時，項目招商已同步開展，努力實現“開工即招商，竣工即入駐”目標。投用之後，浦發國力智慧產業基地將為金橋開發區導入電晶體、儀器儀錶、醫療器械、5G智造、汽車研發、晶片智造等產業提供優質的標準廠房和通用研發類物業，形成集生產、研發、中試、展示、銷售、配套為一體的綜合高效利用產業空間。同時，提升存量產業用地資源效率，實現低效產業用地向優質用地陞級轉型，推動傳統工業向戰畧產業反覆運算。