專家學者共話海口江東新區CBD（起步區）高品質發展
留住人文鄉愁打造花園新城

海南日報記者劉夢曉計思佳

通訊員曹柳

複盤，是這場研討會的關鍵字——4月16日，海口江東新區CBD（起步區）高品質發展研討會在海口舉辦。研討會一開始，原中國城市規劃設計研究院院長、江東新區總規劃師李曉江就提出：“今天我們一起複盤，看看當初的設計落實到現在，有哪些收穫、有哪些需要改進的地方，一起發現和解决問題。”

一場謀劃海口江東新區CBD（起步區）（以下簡稱起步區）更好實現高品質發展的“頭腦風暴”就此開啟。

起步區是江東新區發展的重中之重。這裡秉承江東新區總體定位，堅持共生、共融、共亯的規劃理念，建設走向世界的先鋒之城，打造全球領先的生態CBD。

起步區在建設中摒弃了傳統CBD寬街坊、封閉、單一功能的設計思路，而是採取了窄路密網、綠色開放的設計格局。其生態綠化空間比例近50%，綠化覆蓋率近80%。

將片區、街區、街坊、庭院、建築五個層次融合滲透，打造渾然一體的城景生境系統……在江東新區從藍圖變為現實的過程中，其規劃建設的高標準高水准得到了各方專家學者的一致肯定和讚揚。“起步區規劃管理控制做得非常好，能够堅持規劃管控、嚴肅性，將一張藍圖轉變為現實。”江東新區總顧問、同濟大學建築城規學院顧問教授孫繼偉說。

在D+H創始人、美國景觀設計師學會會員李中偉看來，起步區雖然現時生態修復做得好，但是辨識度不够。“江東新區周邊有很多人文景觀。我們能做的是通過園林景觀設計，保留鄉愁、留住青年，能讓更多人記住江東、想來江東。”

研討會現場，不少專家、設計師都提及現時江東新區出現的一個現象：儘管江東新區發展迅速，但要防止出現區域夜間人氣不足問題。

對此，大舍建築設計事務所主持建築師、創始合夥人，東南大學建築學院客座教授柳亦春認為，都市並不是由街道和建築簡單構成，而應該具有豐富的功能性。除了具有商業空間之外，還應該有文化空間，具有開放性和公共性。他認為當前江東新區已經建成的建築和街道的功能性還略有不足，雖然現有建築幕牆景觀豐富，但是街面變化較少。

他提出，隨著江東新區的發展，上班族會越來越多，豐富都市的功能是留住人的舉措。他舉例，比如在海南能源交易塔樓，空中花園和都市融合就較好。即便是晚上塔樓的商務功能關閉，花園卻可以對外開放，甚至市民遊客可以在花園的餐廳就餐，豐富江東新區的功能。

對於園區更長遠的規劃，海口市委副書記、市長丁暉提出可以在零碳都市、公園都市、藝術都市三個方面深入探討。尤其是在零碳都市的實現上起步區要進一步研究發力。今後的江東新區還應該是一個大花園，通過提升機制的建立做好細節設計，助力藝術城市建設。

（海南日報海口4月16日訊）