持續改造老舊社區、推動保障性租賃住房建設、補齊市政基礎設施“短板”、建設宜居宜業和美鄉村……2月28日召開的全省住房和城鄉建設工作電視電話會議上，我省推出一攬子城鄉建設惠民舉措，推動城鄉人居環境提升，讓城鄉更宜居。

打造好房模範，讓百姓住有宜居

近日，住建部通報全國老舊社區改造試點城市協力廠商調查情况，蘇州市2022年老舊社區改造以居民滿意度得分91.68分位居全國老舊社區改造試點城市第一。這是住建部開展滿意度調查以來，蘇州連續兩年蟬聯榜首。2022年，蘇州共改造老舊社區96個，惠及居民約3.6萬戶，建築面積約409萬平方米，有效改善老舊社區居住環境，推動了美麗宜居住區建設。

讓人民群眾住有宜居，我省各地已積極展開新一批老舊社區改造。今年，全省將新開工改造城鎮老舊社區1504個，同時持續推動既有多層建築加裝電梯。我省還將穩步推進城鎮棚戶區改造，擴大保障性租賃住房供給，著力解决好新市民、青年人等住房問題。今年，全省將新開工（籌集）保障性租賃住房15萬套（間）、基本建成8.96萬套（間），棚戶區改造12.67萬套、基本建成12.63萬套，發放保障性租賃住房租賃補貼9.99萬人，新開工公租房600套，發放公租房租賃補貼1.86萬戶。我省還將調整公積金貸款政策，重點支持新市民、青年人租房選取公積金解决住房問題，合理優化公積金使用面，提高資金質效。

省住房和城鄉建設廳黨組書記費少雲介紹，今年，我省將不斷提升住房品質，提高住房建設標準，打造“好房子”模範，研究建立房屋體檢、保險等制度；持續完善住宅工程質量資訊公示制度，推進潜在缺陷保險制度試點，深入推進品質管制標準化，充分發揮優質工程示範引領作用，促進房屋市政工程質量水准和品質整體提升。6月底前，全省將完成城鄉所有自建房安全隱患排查，扎實開展安全隱患整治，實施清單管理、動態銷號。

深化都市更新，從“有”轉向“優”

都市更新行動正在各地如火如荼開展。無錫市住建局局長陳雪峰介紹，無錫成立都市更新科技聯盟，召開都市更新“思享會”，邀請專業科技團隊，參與都市更新單元（項目）的規劃編制或方案設計，力爭形成最佳設計、最優方案。現時，13個重點更新單元共完成投資額189.5億元，實施方案、實施計畫正在加速完善，其中火車站南廣場、老東門2個單元已開工建設。

“江蘇是我國改革開放以來發展最快的省份之一，快速城鎮化帶來了物質的大量積累和經濟的持續增長，發展逐步從‘物’轉向‘人’，需求逐步從‘有’轉向‘優’，供給要逐步從‘規模’轉向‘品質’。”費少雲表示，我省將深入實施都市更新行動，發展高品質綠色建築，扎實推進城市節約用水、水環境治理和城鄉生活垃圾分類治理，著力提升城市園林綠化功能品質，全面推動城鄉建設綠色發展。

我省今年將加大城市燃氣、供水、排水等老化筦道更新改造投資力度，完成市政燃氣管道改造150公里，完成都市供排水管道改造1700公里以上；持續加强都市水環境治理，深入開展城鎮汙水處理提質增效精准攻堅“333”行動，全省今年將新增汙水處理提質增效達標區400平方公里、新增汙水處理能力60萬噸/日、新改建污水管網1000公里，力爭全省都市污水集中收集率提高5個百分點左右；持續鞏固黑臭水體整治成效，繼續建設一批“水清岸綠、魚翔淺底”示範河道。

城鄉垃圾分類治理方面，我省將推動垃圾分類社區擴面提質，推進收轉運系統升級改造，實現全省生活垃圾分類覆蓋率90%以上，新增四分類社區3000個、垃圾分類達標社區3000個、垃圾焚燒處理能力達2250噸/日、廚餘垃圾處理能力達700噸/日。

讓百姓停車更方便，家門口可“逛園”，我省持續實施停車便利化工程，推動停車資源開放共亯，全省將新增公共停車泊位8.5萬個，建設“樂享園林”活力空間100處，新改建“口袋公園”300處。

打造宜居農房，扮靚“魚米之鄉”

明媚春光裏，昆山鄉村一棟棟粉牆黛瓦的新農房整齊排列，成了鄉野大地一道亮麗風景線。

“建設宜居農房，我們建立規劃藍圖、農房設計圖、建房流程圖、質量安全指引圖‘4張圖’及1個施工企業庫、1張巡查監督網、1個資訊平臺的管理模式。堅持先規劃後翻建，全市395個可翻建村莊實現規劃編制全覆蓋。”昆山市住建局局長王衛東說，昆山的農房設計按照“兩坡一屋頂”“白牆黑瓦”要求，統籌考慮農民現代生活需要，委託江蘇省規劃設計集團等組織編制68套房型圖供農戶免費選用，已累計翻建農房1.7萬戶，翻建比超60%。

優化村莊品質，昆山還以居民點組團統籌配寘公共基礎設施，一體化實施三線入地、村莊綠美、瓦斯進村入戶等工程，不斷提高公共資源配置，提升農村人居環境。

昆山的探索和實踐，是我省推動宜居宜業和美鄉村建設，扮靚“魚米之鄉”的縮影。費少雲介紹，我省將持續改善農村住房條件：一方面，加快推進農村危房消險解危、農村低收入群體危房改造和老舊農房改造改善，今年基本完成行政村集體土地上鑒定為C、D級的農村房屋安全隱患整治，實現農村困難群體危房動態清零，改善農村住房條件10萬戶；另一方面，我省將大力推動特色田園鄉村高品質發展。今年創建“江蘇省特色田園鄉村”130個，研究製定特色田園鄉村示範區建設有關政策、科技檔案，培育一批融山水、田園、產業、鄉愁於一體的特色田園鄉村示範區。此外，我省將持續加强傳統村落保護發展，組織開展第七批江蘇省傳統村落調查申報工作，動態更新保護名錄，實施傳統村落掛牌保護。