記者張楊

  昨天，人民銀行上海總部、上海銀保監局會同上海證監局、上海市房管局、上海市地方金融監管局，組織轄內金融機構、房地產企業召開上海金融支持房地產市場平穩健康發展座談會，學習傳達“一行兩會”近期房地產金融政策檔案精神，部署落實落細落地金融支持房地產市場平穩健康發展16條措施、調整優化房企股權融資5條措施等，多措並舉做好金融支持房地產市場平穩健康發展工作。

  上海證券交易所，3家商業銀行、1家證券公司、1家資產管理公司、1家信託公司、5家房地產企業負責人參會。

  會議要求，上海市金融機構要深入學習領會黨的二十大精神，按照黨中央、國務院決策部署，始終堅持以人民為中心，做好房地產金融工作。各金融機構要客觀認識當前房地產市場形勢，為房地產企業提供綜合化金融服務。支持房地產融資合理增長，保持開發貸款穩定投放，支持房企到期債務合理展期；著力保障剛需和改善性個人住房貸款需求；協助和支持房地產企業在資本市場融資。加大住房租賃金融支持力度。支持房地產項目並購重組，做好並購相關金融服務。商業銀行要按照市場化法治化原則，為保交樓專項借款項目提供配套融資服務，並積極發放保交樓貸款。房地產企業要深刻認識我國房地產市場發展的新形勢，積極轉變發展模式，履行主體責任，配合地方政府，全力做好“保交樓、保民生、保穩定”工作。

  會議強調，促進房地產市場平穩健康發展事關羣衆切身利益、事關金融發展穩定，對總體經濟平穩運行具有重要意義。金融機構要以强烈的使命感和責任感，堅決貫徹黨中央、國務院的決策部署，始終堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，落實好穩定房地產市場的各項政策，助力經濟社會穩定發展。