記者唐燁

  靜安區常德路、新閘路段，距離繁華的靜安寺商圈一步之遙。在一條不起眼的小弄堂中，有31戶居民常年蝸居在簡屋陋室內。60多年前由老廠房改造成的民居，居住面積狹小，居民見縫插針搭建了廚衛，環境局促髒亂。不久前，這個地塊啟動了零星舊改，居民們即將圓上“新居夢”。這幾天，江甯路街道正在幫助地塊內最後一戶居民家庭辦理舊改簽約手續。

  江甯路街道位於南京西路與蘇州河之間，人口結構多樣化。最近，街道上下深入學習貫徹落實黨的二十大精神，聚焦人民群眾的急難愁盼，扎實推進“民心工程”，重點解决最困難群體、最需要關注群體的民生難事。

  讓零星地塊舊改居民滿意

  60多歲的老李與妻子帶著90多歲的老母親，蝸居在常德路、新閘路舊改地塊一間13平方米的破舊老房內，除了三個人的床鋪、一張小小的飯桌外，屋裡就擺不下什麼傢俱了，房間裏也是終年陰暗潮濕，廚房和衛生間搭建在屋外，簡陋不堪。眼見著這幾年上海加快推進成片二級以下舊裏改造，街道轄區內的一些簡屋陋室都動遷了，老李很羡慕：“什麼時候能輪到我們家？”

  江甯路街道是靜安區零星舊改任務最重的街道，全區三分之二涉及零星舊改的居民分佈在這裡。像常德路、新閘路這樣的地塊，面積非常“袖珍”，地產開發商往往看不上，又因為權證數量少，每個權證占比高，舊改的難度很大。

  江甯路街道細緻入微地為民服務，“一戶一方案”地做好零星舊改的動員工作。“我們把居民改善生活的需求放在首位，以情動人、以行感人、以公平示人、以紓困幫人，幫助他們抓住舊改機會，早日改善生活。”街道黨工委書記劉尚寶說。

  有居民知道自己的權證占比高，希望通過“拖”時間，獲得更多利益。街道堅持公平公正公開，邀請居民到舊改基地參與舊改動員工作，用“眼見為實”來說服對方。有居民有家庭衝突，難以通過自身力量解决。街道為這些家庭搭建溝通平臺，做家庭成員間的融合劑，幫助他們先解决好衝突，再安心簽約舊改。

  這幾天，常德路、新閘路地塊最後一證居民的簽約遇到了一些阻礙。原來，這證房屋是居民祖輩上留下的，老人去世後，由子女繼承。一證房屋涉及10比特繼承人，其中4比特在這裡居住，6位在海外，溝通一度陷入僵局。其實，就算這證人家不簽約，也不會影響到地塊舊改生效，但街道居委工作人員始終沒有放棄。他們一次次跨洋聯絡，幫助10比特繼承人協商。現時，實際居住的4比特繼承人已完成簽約，其他幾比特繼承人大多已表達了簽約意向。

  “居民滿意簽約、滿意搬家，是對我們舊改工作最大的肯定。”劉尚寶說，江甯路街道將再接再厲，在已完成7幅零星地塊舊改的基礎上，力爭明年再完成3幅零星地塊舊改，全面完成轄區內的零星舊改任務。

  讓“一老一小”其樂融融

  積極推進舊改的同時，服務好“一老一小”也是江甯路街道民生工作的重點。

  蔣家巷居民區內，一套位於一樓的房屋正在裝修，不久後這裡將建成街道轄區內第四個“寶寶屋”。

  “寶寶屋”是江甯路街道探索的社區寶寶臨時託管點。“與普惠性托育點不同，‘寶寶屋’主要提供的是臨時性託管。如，家長要去辦事兩三個小時，或想有個短暫的休息，可將寶寶託管在‘寶寶屋’。”江甯路街道辦事處主任餘文君說，街道在全國率先探索了“寶寶屋”這一便民服務管道。

  “一老一小”也是江甯路街道重點服務的人群。街道轄區內有0—3歲寶寶900多名，在靜安區各街道中數量居前，居民老齡化人群比例也在各街道中居前。“我們發現，很多有0—3歲寶寶的家庭，平時都是老人在家帶寶寶。不少老人既要做飯又要帶寶寶，很吃力。”餘文君說。今年，江甯路街道與靜安區教育局合作，由街道籌措“寶寶屋”場地並進行維護管理，區教育局組織與指導師資力量，首批打造了3家“寶寶屋”，可提供90個計時制托比特。

  今年9月，首批“寶寶屋”正式對外開放。這天8時30分，69歲的轄區居民馬慧芬帶著2歲半的外孫女從家出發，步行不到10分鐘，來到了位於江甯路街道綜合為老服務中心的一家“寶寶屋”。馬慧芬把外孫女托給“寶寶屋”的老師後，自己到為老服務中心對面的社區衛生服務中心配藥，又返回為老服務中心的便民服務室剪了頭髮。兩小時後，她到為老服務中心中的長者食堂打包了自己的午飯，然後到“寶寶屋”接走外孫女。外孫女此時正在老師帶領下，與同齡小朋友玩得不亦樂乎。記者採訪這天，馬慧芬對“寶寶屋”讚不絕口：“把寶寶交給‘寶寶屋’的專業老師，寶寶開心，我也放心。騰出來的時間，我可以做點自己的事情，稍微歇一歇。”

  中心城區寸土寸金，江甯路街道“螺螄殼裏做道場”，盡最大努力拿出最好的空間，打造老百姓最需要的功能。“寶寶屋”主要面向社區居民開放，為每戶社區居民提供每年12次的寶寶託管免費服務。首批開業的3家“寶寶屋”，地理位置的選擇都與社區服務功能相融合。如，嵌入綜合為老服務中心的“寶寶屋”，老人在託管寶寶後，可在樓內的長者食堂就餐、在活動室參與活動；嵌入社區黨群服務中心的“寶寶屋”，馬路對面就是社區事務受理中心，方便寶寶父母辦理相關事務。不久前，街道又盤活了三處空間，如今正抓緊時間改造，將再打造3個“寶寶屋”。

  保障與改善民生沒有終點，只有連續不斷的新起點。“江甯路街道將深入學習貫徹落實黨的二十大精神，緊緊抓住人民最關心最直接最現實的利益問題，進一步發揮街道多年來秉持的為民服務‘孺子牛’精神，採取更多惠民生、暖民心舉措，不斷增進民生福祉，提高人民生活品質。”劉尚寶說。