沿海河東岸行至金阜橋，倚橋而望，老天津人會驚訝地發現，原來在這兒的第一熱電廠似乎又回來了，還似乎變了新模樣……始建於1950年的原第一熱電廠將“重新發電”，由它改建而成的文保商業項目天津金茂匯9月30日完成竣備工作，將於12月30日煥新開業。

在“修舊如舊、新舊並置”的設計理念下，金茂匯保留了建築本來的風貌，老廠房煥新的紅瓦磚牆撞擊著老天津人的回憶，全透明的開放空間又將新舊串聯，人們在建築外面透過超大玻璃就能看見廠房內部的紅磚立面、煤鬥群落。

“我們每天都在加班加點。現時，項目工程方面已經基本完工，廣場綠化也進入收尾階段，部分商戶已陸續進駐開始裝修店鋪，也會持續做好招商和後續的商戶服務工作，為12月30日的順利開業做好相關準備工作。”天津金茂匯工程物業負責人鄭克告訴記者。

在商場內部，記者碰到了正在裝修店鋪的“米紙越南風味料理”區域經理王月琦。她說：“米紙越南料理是南京大叻餐飲旗下首創的越南時尚料理品牌，截至目前全國特色門店超28家，金茂匯店是天津首店，同時也填補了品牌在華北區域的空白，希望借助金茂匯這一獨具特色的平臺，在天津乃至華北市場開創新的成績。現時，設計團隊正在對店鋪形象進行設計優化，國慶假期後將全面啟動進場裝修工作。”