年初以來，通榆縣以開展“基層建設年”活動為契機，立足羣衆需求，不斷創新物業管理工作服務模式，品質城市建設取得新成效。

　　通榆縣城區域內共有物業社區196個，其中專業化物業服務社區181個，居民自治管理社區15個；現有物業服務企業31家。

　　為使物業管理工作落地落實，通榆縣物業服務工作積極探索“決策共謀、發展共建、建設共管、效果共評、成果共亯”的“五共”新模式，實現層層有組織、項項有制度、人人有責任、事事有依據、件件有考核的物業管理工作新局面。

　　今年3月初，通榆縣組織考察小組，先後前往白城市、農安縣、長春市物業治理模範社區進行考察，學習借鑒先進管理經驗。經過多次深入縣居民社區進行實地踏查，迅速落實外出考察成果，對照先進找差距、明確不足補短板，結合通榆實際，研究製定了《2022年通榆縣物業管理實施方案》《通榆縣物業管理辦法（試行）》《通榆縣物業管理實施細則（試行）》等9個規範性檔。期間，先後召開16次物業管理工作專題推進會議，對以上9個規範性檔進行反復推敲，最終製定《通榆縣物業管理工作手册》，下發到各相關組織和物業服務企業，為通榆縣物業治理工作的順利開展提供了基本遵循。

　　為開創試點社區，實現以點帶面，通榆縣全面梳理出通榆縣196個住宅社區物業管理難點、痛點，尋找突出問題。首先確定4個試點先行社區，針對存在的問題，分類指導、因區施策、總結經驗、推廣學習。通過整治環境衛生、清理亂堆亂放、剷除僵屍車輛、施劃停車泊位、優化公示板面、統一垃圾箱體、成立業主委員會等一系列有效舉措，使社區整體面貌得到徹底改善，為其他社區物業治理工作提供了可借鑒的成熟經驗。

　　針對城區社區“髒亂差”現象，5月1日，通榆縣組織各機關組織開展“五一勞動節”愛國衛生環境大掃除行動，進行“開荒式”清理，使社區環境得到有效改善，得到了社區居民的充分認可，營造出了“全員參與、全民治理”的良好氛圍；5月中旬至6月中旬，在通榆縣物業社區內組織開展環境衛生綜合整治行動，全面落實各級職責，跟踪督導檢查，按照程式及時清退不負責任、服務不到位、業主意見大的物業服務企業；7月1日，通榆縣物業管理專題會議召開，安排部署了通榆縣物業管理工作，成立了物業管理工作領導小組，並分配包保任務、下發《通榆縣物業管理工作手册》；7月8日，通榆縣物業管理現場會召開，以找差距、補短板為導向，以“以點帶面、全面鋪開”為目的，使通榆縣物業管理工作正式進入鞏固提升階段。

　　截至目前，通榆縣140個弃管社區已全部實現動態清零，通榆縣物業費平均收繳率已由去年同期的40%上升至70%以上。