日前，市住房城鄉建設委發佈公告，對《天津市城市更新行動計劃（2022—2025年）》（以下簡稱《計劃》）主要內容向社會各界徵求意見。

根據《計劃》，到2025年，適應我市高品質發展需要的都市更新政策機制初步建立。都市空間結構和功能佈局得到有效完善；歷史文化街區活力明顯提升；傳統商圈、低效廠區等資源實現盤活利用，產業創新陞級得到有效支撐；需改造老舊社區改造任務基本完成，都市完整居住社區覆蓋率顯著提升；燃氣等都市筦道老化更新改造任務基本完成，都市積水點基本實現清零，都市安全韌性全面增强；綠色低碳建設發展管道基本建立，都市更健康、更安全、更宜居。到2035年，實施都市更新行動取得顯著成效，適應高品質發展需要的都市更新政策機制形成體系框架。城市開發建設管道轉為集約內涵式發展，城市功能品質全面提升，城市建設綠色低碳發展模式全面建立，為形成“一市雙城多節點”空間佈局提供有力支撐，生態引領、創新競進、和諧宜居的社會主義現代化大都市基本建成。

都市更新行動基本原則為堅持以人為本，補齊設施短板；堅持底線思維，注重有序更新；堅持統籌謀劃，强化系統推進；堅持集約節約，轉變發展管道；堅持保護優先，延續歷史文脈；堅持政府引導，實現共建共用。更新項目類型主要分為歷史遺存類、商業辦公類、低效資源類、老舊社區類、基礎設施類、低碳綠色類。

更新策略方面，津城區域結合都市空間規劃結構和都市發展脈絡，分圈層推動都市更新工作。重點圍繞改善人居環境品質、挖掘歷史文化底蘊、活化利用科教資源、打造國際消費中心都市等實施更新改造，强化科技金融、商務商業、文化旅遊等功能，推動生產性服務業向專業化和價值鏈高端延伸、生活性服務業向高品質和多樣化陞級。新增綠色空間，提高生活居住品質。聚焦產業園區更新、構建新型產業結構，以生態保育為前提、構建生態安全格局。

濱城區域重點圍繞舊工業園區、舊城區、軌道交通網站周邊、海河發展軸線兩側等區域開展，通過針對不同區域製定差异化的更新政策，推動都市更新區域內閒置資源盤活、基礎設施完善、發展職住平衡和健全公共服務等工作。發揮“社會主義先行示範區”“國家綜合配套改革試驗區”模範示範作用，加快轉變都市發展管道、統籌城市規劃建設管理、推動都市空間結構優化和品質提升，全力打造生態、智慧、港產城融合的宜居美麗濱海新城。

週邊區以各區政府所在地為重點開展都市更新，結合生態、生產、生活特色，製定差异化更新路徑，因地制宜補齊短板弱項，促進產業配套設施提質增效、市政公用設施提檔陞級、公共服務設施提標擴面、環境基礎設施提級擴能，增强對鄉村的輻射帶動能力。

此次徵求意見截止日期為2022年7月2日。通訊位址：天津市河西區馬場道211號市住房城鄉建設委，電話：022-28468189，電子郵箱：weihaijun@tj.gov.cn。