進入2022年才16天時間，給買房人留下深刻印象的可能是對於違建的查處了，用八個字來形容，那就是“一查到底，絕不留情”。

在這16天之內，共有三個地方因大面積違建需拆除而成為熱點。

一是海南海花島2號島39棟海景豪宅因建規獲得審批手續被撤銷需要拆除。

二是濟南超千棟別墅多年拆不掉。

三是海南樂東6000多套違規房被曝光。

看違建數位，都大得嚇人。看媒體報導，拆除的决心也非常堅定。

那麼，大家關心的這三個違章建築群現時進展如何呢？

今天，為大家一一道來。

一、海南海花島39棟大樓拆除進展。

海花島2號島39棟大樓按計畫應該在1月11日之前拆除，今天是1月16日，現時這39棟大樓依然矗立在海邊，紋絲不動。因為，恒大申請了行政覆議，現時還沒有覆議結果出來，估計只有等行政覆議結果出來之後，才能决定是否拆除。

二、濟南對違建別墅的拆除比想像更迅速。

1月13日上午，《經濟參考報》刊發《多年拆違巋然不動，數千棟“堅挺別墅”野蠻侵蝕濟南泉域保護區》一文。據瞭解，濟南南部山區地處泰山餘脈，風景秀麗、空氣清新，承擔淨化濟南的“綠肺”功能，被稱為泉城濟南的“後花園”“活水源”，每年為濟南泉域補充岩溶地下水2億立方米，更是該市生產生活用水的主要來源。這些違建別墅在2017年的“拆違風暴”中只有部分違建別墅被拆除，數千棟違建別墅巋然不動，個別新的別墅項目仍在大張旗鼓建設中。

文中提到，濟南南部山區的別墅幾乎“漫山遍野”，別墅主人基本都有來頭，不少村民對記者說，這些別墅的主人“有的一看就像是幹部”且違建別墅“屢拆不盡、邊拆邊建”。

1月13日下午，濟南違法違章建築專項整治工作領導小組第一次會議召開，要求立即啟動排查工作，對違法違規建築，一經查實，堅決拆除，對相關責任人嚴肅查處，絕不姑息。

1月14日上午，濟南市專項整治工作領導小組成員到南部山區現場研究處置違法違章建築。要求迅速行動、立竿見影，對違法違章建築能早拆就早拆、能快拆就快拆。依法依規有序開展工作，切實將存在的問題清查到位、整治到位，以實際行動保護濟南的綠水青山。

1月14日下午，濟南南部山區天井峪村的新建民宿項目開始進行拆除。

1月15日，天井峪村違建民宿兩天內夷為平地，多村拆除工作同時進行。

現場工作人員說：“拆除已經進行到第二天了，不僅是天井峪村，其他很多村子的拆除也在同步進行。”

至此，曾在2017年“拆違風暴”中所提到的“對違建別墅斷水斷電”“漫山遍野的別墅，要變成漫山遍野的拆遷隊伍”。時隔4年之後，這樣的場景再一次在濟南南部山區出現。

三、海南樂東6000多套違規房被曝光。

根據央廣網報導，海南樂東近日有羣衆反映，他們在2014年購買的商品房，在2017年換發不動產證的時候，商品房房產證卻變成了“居民自建房”。據粗略統計，該類“居民自建房”竟然有6000多套，基本都是六七層高的樓房，有的還有地下車庫和游泳池。

有人說，這是按自建房審批，按商品房銷售。

工作人員說：“當時是他們個人拿的地，修的房子。在房管局那邊辦了證，但是他們沒有銷售資格。按理說自建房是不能够將土地分割銷售的。土地管理部門當年沒有同意可以以個人名義蓋自建房之後，再把一棟樓的土地分割出來。說白了，當初整棟樓分割開售賣就是違規行為。

根據《海南省房屋國有土地使用權分割登記暫行辦法》規定，以個人名義報建的房屋不能辦理房屋國有土地使用權分割手續，沒有商品房銷（預）售許可證，只能由報建主體個人使用。

買了該類房屋的業主則表示：明明是商品房怎麼變成了居民自建房？當初賣房時樂東縣相關部門又是如何審批的？

因為當時國土和房管是分開的，現在是‘房地一體’，現在這種問題，誰來承擔責任還需思考。6000多套的所謂“居民自建房”問題何時能得到妥善解决？樂東縣有關部門表示正在協調，會給羣衆一個滿意的答案。