新安晚報安徽網大皖新聞訊房屋陽臺的外牆柱被拆除，蒙上綠色的防塵網，這與統一建設的社區外立面顯得有些格格不入。近日，在合肥國貿景成社區，多戶業主都將陽臺的外牆柱拆除了，他們認為這個外牆柱設計不合理。對此，社區物業認為業主私立拆除房屋外牆柱是違規行為。雖然社區物業已經採取相關措施進行制止，但業主拆除外牆柱的行為卻沒有停止。

1月10日，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者採訪了轄區合肥大楊鎮政府物業辦主任阮懷貴，他表示將指導社區物業和業主代表合規拆除房屋陽臺外牆柱。

合肥國貿景成社區

現場：房屋陽臺外牆柱被拆除，蒙上綠色防塵網

近日，關於合肥國貿景成社區業主私自拆除房屋陽臺外牆柱的消息在網上傳播。記者從網傳圖片中看到，在新建成的社區內，部分房屋陽臺外牆柱已經被拆掉，並且蒙上了綠色的防塵網，整個外牆柱出現了殘缺。

“這個外牆柱就是裝潢柱，看著美觀而已，拆掉也沒關係。”1月10日上午，在合肥國貿景成社區裏，一名業主告訴記者，社區邊戶房屋陽臺的外牆柱不僅擋視線，也影響採光，“我們自己拆這個也要幾千元，但是沒辦法只能這樣。”

據社區業主介紹，社區是去年11月才交房，但是交房的時候邊戶的業主們發現陽臺上出現了外牆柱，這讓他們接受不了，“中間戶業主的房屋陽臺沒有外牆柱，邊戶的房子陽臺被外牆柱隔開，這就是設計不合理。”

合肥國貿景成社區

然而，部分業主私自拆除外牆柱的行為也引發其他業主的擔心。在社區裏，一比特中戶房屋的業主向記者表達了他的擔憂。“雖然說這個外牆柱不是承重柱，但是這樣私立拆除，也存在安全隱患。”有業主表示，如果私自拆除外牆柱施工中存在不規範的操作導致樓體結構被破壞，那這對整棟樓的結構都有影響。

物業：業主私自拆除陽臺外牆柱是違規行為

1月10日上午，新安晚報、安徽網、大皖新聞記者在合肥國貿景成社區裏探訪時發現，不少業主家正在進行拆除陽臺外牆柱施工，還有部分業主家中陽臺外牆柱已經被拆除，有工人正在進行粉刷作業。

隨後記者來到社區4棟某戶業主家門外，在該戶房屋門上記者看到有社區物業張貼的裝修整改通知書，上面寫著違規性質是違規砸拆南陽臺外牆柱，發現違規時間是2022年1月9日。記者注意到，該裝修整改通知書還寫著“你戶在無任何手續情况下私自砸拆南陽臺外牆柱，已嚴重影響樓棟建築安全及外立面統一，現暫對你戶採取停水電及裝修材料、施工人員禁止進場措施，直至恢復原狀。”

雖然社區物業已經張貼了裝修整改通知書，但是該戶業主家中還有兩名工人正在陽臺上粉刷已經拆除的外牆柱牆面。兩名工人向記者介紹，這個外牆柱不是承重柱，所以拆除對樓體沒有影響。

部門：指導社區物業和業主代表合規拆除陽臺外牆柱

1月10日上午，在合肥大楊鎮信訪接待室，對於合肥國貿景成社區業主私自拆除陽臺外牆柱一事，大楊鎮政府物業辦主任阮懷貴接待了來訪的社區業主代表和物業經理。

“花一樣的錢買的房子，中間戶業主家是陽臺，邊戶的陽臺就成了兩個窗戶，柱子將家裡的陽光擋住了，業主肯定會將柱子拆除了。”業主代表王女士稱，在拆除陽臺外牆柱的過程中業主發現外牆柱並不是承重結構，屬於輕質結構，“畢竟我們也要對自己的房子負責，不然業主也不會冒險將外牆柱拆除。”

合肥國貿景成社區

阮懷貴表示，業主拆除陽臺外牆柱行為沒有違法，但是違反了物業管理規約。“外牆柱是屬於外立面，外立面是屬於公共區域，物業公司有責任維護維修公共區域，業主單方面改變外牆柱結構是違規的。”

對於業主認為陽臺外牆柱設計不合理，阮懷貴表示可以在政府指導下通過徵求業主意見，統一業主意見後合規拆除外牆柱，“社區公共區域是屬於全體業主的，業主們表決統一通過，並且不影響協力廠商利益，那麼可以合規地改變外牆柱。”

劉偉龍新安晚報安徽網大皖新聞記者餘康生攝影報導

編輯陶娜