近年來，房地產領域可謂是動盪不安。在這其中，熱度一直居高不下的恒大，在最近又傳來壞消息。繼之前海南土地被收回之後，當地的儋州市也表示限恒大旗下公司10天的時間，拆除海花島中39棟樓。這是怎麼一回事呢？

儘管現如今恒大的負債已經高達1.97萬億，但是許家印仍堅持著，沒有就此放弃恒大。在之前，許家印曾變賣資產籌到70億的資金只為解公司一時之急，儘管與恒大的負債相比是九牛一毛，但也能看出許家印不肯放弃恒大的决心。

值得注意的是，新的一年到來，許家印更是給公司上下的人加油打氣。據瞭解，在2021年12月26日時，該企業的復工率就達到了91.7%。並且在2021年的最後一個月，恒大的交房數還達到了3.9萬套。

不僅如此，就連恒大的燒錢項目汽車也都成功地在天津下線。在當日該公司的股票就猛漲，讓其市值達到了417億。恒大接連取得好消息，讓大多數人認為恒大的危機將有望解決了。但隨之而來的處罰書，也讓購房者的這一想法破滅。

在2021年12月30日，海南儋州市表示，讓恒大旗下儋州信恒旅遊公司在十天的時間內，拆除在海花島的39棟樓。要知道，早在之前，海南收回恒大的土地，已經讓該企業損失幾十億。現如今，又要拆除海花島中的樓房，可謂是雪上加霜。

而對於這39棟樓即將要拆除的樓房，儋州市表示其項目違法獲得的許可證現在已經被撤銷。要知道，海花島這一項目的建設共投資1600億，在其內部建設多個項目，而此次拆除的項目，其總金額將達到88億。

值得注意的是，這一事件之前，在2021年12月17日時，成都又收回了恒大的兩塊土地。這是繼12月3日海南收回恒大土地之後，又一被收回的土地。要知道，恒大想要用變賣資產的管道抵債時，都沒有選擇出售土地。

一方面是因為，恒大現如今的處境想要出售土地，就必須要賤賣。另一方面也是因為恒大對這些土地都比較重視。

而上次海南土地收回已經讓該企業損失了幾十億，這次成都又收回2塊土地，其面積達到了30.4萬平，將會讓該企業再損失50多億。這對於本來就有著高負債的恒大來說，打擊是不小的。

不過值得注意的是，對於恒大的高負債，曹德旺曾點明其500倍的高杠杆。那麼，曹德旺分析的原因是什麼呢？

在2021年12月時，在國內企業家發展的大會上，曹德旺對許家印一事做出點評。他表示，恒大之所以會處於這樣的危機當中，主要就是因為許家印太貪。不然的話，也不會用39億的資產，貸款20000億，撬動高達500倍的資金。

值得一提的是，曹德旺是首個對許家印進行點評的人，同時他也有一定的資格講出這篇話。主要就是因為，曹德旺兢兢業業的創業，現已在所屬領域做到了國內第一。並且在負債方面，他一直將公司的負債率壓在50%左右。

從數據來看，在2021年上半年，福耀玻璃的營收為115.43億，與2020年同時期相比上漲了42.14%，其負債率就僅有43.71%，可以看得出來，該公司在負債方面處於一個合理的區間。而相比較而言，恒大的負債率就高得令人望而卻步。

不僅如此，曹德旺還表示，許家印會選擇這麼做，無非就是想擴大企業的規模，讓該企業不管是在國內的排名，還是世界500强中，都得以提高。

不過，對於恒大來說，既然事實已經是無法改變了，那就在挽救的管道上多花一些心思。並且，對於該企業來說，也不是只有壞消息。在2021年12月27日，恒大也表示，現已在廣東、山東、江蘇等18個省份的項目都在陸續動工，許多購房者已經開始拿到房子了。