去年每個月都在產生變化的，可以說就是房地產行業了。像行業裡面一直被看做是黑馬的幾個房產大佬：恒大、泰禾、華夏幸福、四川藍光這些都沒能够逃脫這一次的房產行業的危機。

▲房產危機

這些房地產公司過去也是滿足了對都市一直懷抱夢想人民對於理想房子的擁有。其中四川藍光更是很多人都非常看好的一個地產企業。但卻在去年十二月，因欠下幾百億的巨債，選擇只用一塊錢轉讓旗下的子公司。一元轉讓十幾億的項目，這樣的操作也是讓很多人都看懵了。

▲藍光集團

上市融資

四川藍光的創始人楊鏗創立的蘭光汽車零配件廠，這也正是藍光的前身。當時正處於上個世紀八十年代，是改革開放的初期，那時房產業剛剛冒出苗頭，楊鏗的第一個蘭光大廈大獲成功，也讓他看到了未來房產行業絕好的行業發展趨勢。

很快楊鏗就開始不斷收購進行拍賣的土地，而在成都拿了八塊土地也讓他一舉成名。當時國家的政策可以說也是給了藍光集團相當好的機會，當年推行的舊改再一次讓他抓住機會，進行住宅房屋的改造，成功將自己的房屋建設做到了改型，連續好幾年都是“銷冠”，可以說在房地產龍頭這座椅上，是越坐越穩當。

隨後，藍光集團成功借殼上市。很多房地產在上市之後，就開始走下坡路，藍光也不例外，藍光上市之後，也是相當激進的進行融資擴張，收益也直接高出了近三倍之多。

▲上市融資

藍光崩盤

兩家公司成功上市，楊鏗也是一舉成名。為此楊鏗打算在上海建立藍光總部，這也是擴大自己在東部地區能够吸納更多更好的資源。也正是這個決定，讓藍光過去輝煌不復存在，要知道在2016年，國家就已經暗示了對於房產價格的調控，以及後面出臺的三條紅線，這可都是警示作用。再這樣房地產環境日益緊張的狀態下，繼續選擇擴張，那這野心用的也太不是時候了。到2018年，藍光的負債就高達一千兩百多億，直至去年，藍光的負債總額高達兩千多億。而行業卻沒有像楊鏗期望的那樣迎來好轉，再加上這幾年疫情的影響，後面的發展，會能够變好嗎？沒有人知道，但現在面對的是這樣一個沒有辦法解决的負債額，淨利潤也是直接出現下跌的狀況。

▲入駐上海

虧損嚴重

整個公司的發展可以說是在不停的變糟，從去年年初開始，藍光許多位居高層的首長領導也是面對著這一堆爛攤子，直接選擇了辭職，總裁、CEO都不願意捕手這個負債累累的大企業。而截止到去年11月底，藍光集團還有258億債務沒有還清，實際上在2020年，該集團錢三個季度的虧損就到達了67億。

▲藍光法定代表

面對這樣這樣一個每天都在虧損的公司，他們也是把旗下的現有資產想方設法的進行變賣，能够减少債務，同時上市才沒多久的藍光嘉寶物業也是以48億轉讓給了碧桂園。還有一元轉讓十幾億的項目這樣的做法。我們可以看到，藍光是希望能夠减少一定的負債額，但這樣的做法想要把債務還清，顯然還有相當大的一段距離。整個公司的價值極度縮水，而欠下的去債款倒是越滾越多，這些都是企業的掌舵人做出的錯誤决定導致的。