溫州山根村:村民戶均資產增值超500萬元

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摘要:如今,在溫州大羅山脚和溫瑞塘河邊的山根音樂藝術小村裏,就是這樣一番景象。從全村住房的建築面積只有約7萬平方米,到建築面積達到近17萬平方米山根花苑,村民的人均住房面積新增了一倍多。2020年山根村集體收入超260萬元,其中經營性收入增長40%;村民人均收入5.1萬,新增了500多個就業崗位。

“采菊東籬下,悠然見南山。山氣日夕佳,飛鳥相與還。”這是詩人陶淵明《飲酒》對小村生活的生動寫照。如今,在溫州大羅山脚和溫瑞塘河邊的山根音樂藝術小村裏,就是這樣一番景象。

2015年之前,山根村還是一個環境髒亂、村集體經濟低迷的落後小村莊,村裡330多戶村民,過去大多居住在131幢低矮的老房子裏。那些房子有數十年至上百年的歷史,雖然不乏文保古建,但年久失修,居住條件十分簡陋。2016年該村被納入城中村改造,秉承“保護性開發”原則,經過舊村整體征遷,山根高山族搬遷至洋氣高樓“山根花苑”,而老村變身山根音樂藝術小村,宛若一個“沒有圍牆的世外桃源”,吸引著越來越多人打卡遊玩。

對山根人來說,能够住上現代化的高樓大廈,將山根建設成傳承百年、美麗和諧、古今共融的宜居幸福社區是一直以來的夢想。“山根花苑”是將山根小村的集體土地和335戶房屋統一徵收為國有,並選擇小村附近風景宜人、地理優越的地塊,精心打造配套齊全、功能完善的高品質現代社區,讓原住村民整體入住,2020年底村民已順利回遷入住。從全村住房的建築面積只有約7萬平方米,到建築面積達到近17萬平方米山根花苑,村民的人均住房面積新增了一倍多。

“那時候,我們最怕下雨天、颱風天,老房子容易漏水、積水,房屋的供電線路、排水管道也嚴重老化,一些村民已選擇或計畫搬離,曾經我以為這個村就要這樣散了。”作為搬遷新居的高山族之一,溫州茶山街道山根社區黨支部副書記薑小隆有諸多感慨,“山根花苑現在是溫州首個建有塑膠跑道的安置房社區,社區服務中心、居家養老照料中心、公辦幼儿園、文化禮堂、都市書房等配套設施一應俱全,房價和周邊新開發的商品房樓盤相差不大,人居環境有了跨越式提升,我們從農民變市民了!”

山根的改變,不僅鋪陳在目之所及,隨著音樂藝術小村的建設,山根村民的“錢袋子”也日漸漲鼓。針對征遷村民,該村全面推行“股金、租金、薪金、山貨金、保障金”的五金模式,即村民以耕地入資分股金、做大物業收租金、家門口就業創業拿薪金、定向采銷農產品賺山貨金、土地征用享保障金,切實讓各類群體都能在未來鄉村建設中得實惠、有發展。上百家商戶的進駐,解决了大批村民就業,還收購當地農戶種植的農產品,呈現了“小村反哺村民、村民服務小村”的生動局面。

2020年山根村集體收入超260萬元,其中經營性收入增長40%;村民人均收入5.1萬,新增了500多個就業崗位。另外,也吸引了一批原鄉人投資創業,比如,今年40歲的山根村民薑忠亮經過三年時間準備開辦了音樂民宿——山根裏。他說,“我們這裡是華僑村,以前年輕人都在十五六歲的時候就出國闖了,我也是16歲就去了義大利一直做服裝生意,現在在這裡既可以經營一份自己喜歡的事業,也更方便照顧父母了。不僅是我,我的許多朋友也一起回來創業了。”

“山根音樂藝術小村”在溫州人的朋友圈頻頻出現,音樂藝術、商業休閒、創意民宿、精品酒店,美麗的田園風讓這裡成為溫州新晋網紅打卡地。2020年,年均接待遊客50萬人次,這個“沒有圍牆的世外桃源”已遠近聞名。“我以前就住在這個巷子裏,門口這條河承載了我的童年記憶。”已嫁出山根村的薑嶽雲回娘家的時候,總是會到小村裏走一走。“現在的音樂藝術小村不僅成為了村民的‘後花園’,也是現時最當紅的打卡地,我的閨蜜們都要我帶她們來玩呢。”談起小村的變化,薑嶽雲有一些驕傲。

“通過舊村改造,村集體資產增值約16.7億元,村民資產也增值顯著,戶均增值已超500萬元。”茶山街道山根社區支部書記薑進介紹,“圍繞打造成未來鄉村的示範、共同富裕的模範這一目標,村裡今年還利用空置用地建設山根停車場、飯店,以及社區綜合大樓出租,接下來預計每年還能為集體經濟增收近180萬元。”

如今,這座古老的江南水鄉村落,因藝術而再度煥發青春。搭載未來鄉村建設深入推進,共同富裕的幸福生活圖景在這裡生動展現,隨著實踐的深入,“創夢山根”未來藍圖越發清晰,美麗畫卷正徐徐展開。

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