誰能想到呢？

當我們認為，開發商1月份已經準備過年，不會有新動作的時候，竟然有樓盤選擇在這個時候開盤。

都有誰呢？

據小編調查，1月有三個純新盤預計首開。

（1）中海安江裏項目

中海安江裏項目，預計1月首開。

項目位於河西區小海地，泗水道南側。

案名還沒公佈，但早已啟動排卡。

首開小高層2#、4#、8#，89、91、105平米，預計3.7萬/平米起；

高層3#、10#，82、89平米，預計3.9萬/平米起；洋房7#，125平米，預計4.1萬/平米起。

首開預計送車位！

（2）上東金茂智慧科學城

位置在東麗區津濱大道，沙柳南路與方山道交口，臨近剛剛開通的捷運4號線沙柳南路站。

本次首開為7號地，產品為7層到頂洋房，9、10、11層到頂小高，一梯兩戶。

小高為83平米兩室，洋房89、98、115平米三室。

精裝，小高放風價2.4萬/平米，洋房放風價2.5-2.6萬/平米。

（3）澤信·渤龍雲築

同樣計畫1月首開的，還有澤信·渤龍雲築。

項目位於濱海高新區渤龍湖板塊。

7、9層到頂，首開80平米兩室，90、100平米三室，其中100平米只開54套。

毛坯，1梯2戶，預計2024年6月交房。

據售樓處銷售介紹，整體均價9000-1萬/平米。

特定企業員工購房有額外優惠。

80平米優惠後8900元/平米起，100平米優惠後9200-9500元/平米。

通過調查，小編還發現有樓盤預計1月加推。

（1）萬科西華府

位置在西青區海泰南北大街城建大學旁。

高層預計1月開盤，主推89平米兩室、109平米三室，與萬科翡翠大道、翡翠嘉和戶型差不多。

22、25層到頂，2梯4戶，預計2022年3月交房。

毛坯，預計單價2.3-2.4萬/平米。

這個高層之前是回購給侯臺集團，現在萬科在賣。

有房本、產權證，已滿兩年，但是走二手房手續。

據售樓處銷售介紹，89平米首套2%的稅，109平米首套2.5%的稅。

一期沙盤

二期沙盤

（2）綠城·桂語聽蘭

位置在濱海新區空港，東八道與環河東路交口。

預計1月加推小高層17#、18#，都為16層到頂，2梯4戶。

面積為76、105、120平米，毛坯，價格待定。

1月份天津樓市進入“休整”期，開盤項目確實很少。

新一年剛開始，開發商也不會沖任務。

預計春節後，才會集中有推盤動作。