文/一城

標題：26萬漲50萬！山東一房東提出要漲租，15年的租客想要延遲半年

提到房租漲價的問題，挺多人都有自己的看法，主要還是看各自的立場，從租客的立場來說，肯定是不希望漲房租的，最好是一直都不漲租。

從房東的立場來說，肯定是希望越高越好，不過還是得雙方來協商，提出個雙方都能接受的方案，要是一下漲太多的話，租客也是不願意接受的。

在山東就有比特房東提出要漲租，每年26萬漲到50萬，租客嫌貴不願意接受，但是房東讓租客到期搬走，租客想延遲半年，我們一起來看看。

事情是這樣的，山東青島的李女士，家裡有個門店出租出去15年了，位置是在西海岸新區人民路附近，租客是租去做KTV的，已經續簽過2次契约。

最近一次是在2016年12月1號續簽的，到2021年11月30號為止，每年的房租是26萬餘元，一直以來租客交租都是挺準時的，為人也算是不錯。

今年1月份就和租客談了續簽問題，租客倒也有續簽的意思，但是雙方對房租談不攏，主要是李女士想要漲租，從每年26萬餘元漲到50萬元。

租客覺得房租價格過高了，還提出疫情生意不好做，後面她也主動讓步到45萬，但是租客依然是覺得太貴，她就默認是合同到期就要搬走了。

到了11月份再次聯系租客時，對方不承認有說過要搬走的話，她也是再次讓步收42萬，租客依然是覺得太貴，不續簽也不願意從門店搬走。

無奈李女士只能求助媒體了，在接到李女士的求助後，12月25號記者也到門店瞭解情况，不過到租客沒有在門店，店員說要打電話給老闆。

後面通過電話聯繫上了租客，對方表示此前都是和李女士的父母簽合同的，她的父母倒也好說話，這回跟李女士簽合同就難以談好價格。

一下就從26萬多元漲到50萬，這兩年疫情生意也不好做，一下漲租這麼多接受不了，李女士反駁是參攷周邊商鋪的房租，並非是自己獅子大開口。

如今李女士給租客的解決辦法，要麼每年給42萬房租，要麼就解除合同搬走，但是他的店已經開了15年了，有挺多會員和雜事要處理掉才行。

此前就和李女士說了，延遲半年時間到明年5月份前，這期間也會給她房租的，並非是她所說的那樣，更何况租賃了15年了，這點情面也應該要給。

現時租客還是沒能搬走，堅稱明年5月份前一定搬，雙方還是進一步協商中。

有句話是這麼說的“買賣不成仁義在”，確實也是該給租客點情面，讓他租賃到明年的5月份前，畢竟是已經租賃了15年的時間了。

雖然雙方對房租價格是談不攏，但是彼此也該留一點情面，給租客一定時間去處理，只要租客能把房租付清就行，沒必要鬧到如今的地步。

不過漲租的訴求也是合理的，這都已經過了5年的時間，雖然這兩年生意不好做，但是5年下來的話，周邊門店的房租肯定也漲了不少。

從26萬多元漲到50萬元，房東的訴求倒也是合理的，只是從租客的立場來說，肯定是有點接受不了，寧願到別處租賃個便宜的門店。

大家對此怎麼看？