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01、武漢第三批集中供地成交46宗收金502億元

12月24日，武漢市第三批集中供地正式推出的46宗房地產用地全部成交，成交土地總面積約279.26萬平，規劃建築總面積約740.99萬平，成交總金額約502.52億元。武漢嚴格控制住宅用地溢價率不突破15%的上限，熔斷後公平搖號、競一次性付款、競自持租賃住房建築面積等，精簡、優化流程。

02、深圳有仲介機構為規避二手房網簽系統新規監管被罰

12月23日，深圳市房地產仲介協會發佈的通告顯示，經調查，深圳市粵友家房地產經紀有限公司下轄經紀人員葉永超在應當知道業主已在新版二手房交易網簽系統委託其他經紀方為第一順比特代理人的情况下，未告知業主及客戶，並通過線下契约管道繞開二手房交易監管規則，致使房產交易不能正常進行。自即日起對葉永超及其所在機构深圳市粵友家房地產經紀有限公司均暫停星級5天，要求內部整改，同時給予行業公開通報批評。

03、祥生控股集團：對不法分子冒充公司進行詐騙行為已報警

12月24日消息，祥生控股集團對“疑似捲入墊資詐騙事件”向媒體作出回應：公司全稱為祥生控股（集團）有限公司，從未自行或委託任何組織/個人通過包括上述平臺在內的任何通路發佈刷單返現任務或開展類似業務。不法分子詐騙時冒充“祥生控股集團有限責任公司”員工，該公司並非本公司旗下的子公司或關聯公司、與公司無關，且經“國家企業信用資訊公示系統”官網査詢，未能査詢到該公司任何注册資訊。

04、王思聰關聯公司入股房地產開發公司

據天眼查App顯示，九桓置業發展（北京）有限公司日前發生工商變更，新增股東王思聰關聯公司北京普思投資有限公司，持股比例2%。據悉，九桓置業發展（北京）有限公司成立於2020年11月，註冊資本1億元，經營範圍包含房地產開發；銷售自行開發的商品房；軟件發開；物業管理；出租商業用房；企業管理諮詢等。

05、泰康人壽捕手華僑城上海項目公司50%股權成交價5.11億元

12月24日，據北交所披露，華僑城轉讓的上海鯤鵬置業有限公司50%股權被泰康人壽保險有限責任公司捕手，該筆交易已在12月22日成交。該筆交易掛牌價格為4.86億元，最終成交價格為5.11億元。該公司名下資產為上海市閔行區浦江123-3地塊，用地面積57310平方米，總建築面積136160平方米，地上建築面積84800平方米，地下建築面積51360平方米，建築容積率1.48。

06、北京共有產權房新規：滿足多孩適老性新需求按不小於100平方米規模配寘

近日，北京市住建委聯合市規自委發佈了《北京市共有產權住房規劃設計宜居建設導則（2021年版）》，充分考慮家庭代際及多孩、適老性等新需求，大力宣導多居室精細化套型設計，適度設定緊湊型兩居室套型。中心城區新建項目將執行差別化面積標準，十八層（含）以下的住宅建築，套型總建築面積不大於95平方米；十八層以上的住宅建築，套型總建築面積不大於100平方米；取消了其他區套型建築面積90平方米以下戶型占建設總量70%以上的戶型配比要求。。

07、廣東省高級人民法院：舊改補償安置有爭議，行政機關先行解决

為妥善解决“三舊”改造中涉及舊村莊改造房屋拆遷補償糾紛案件，就此類案件的受理問題，廣東省高級人民法院於日前發佈了《關於明確“三舊”改造房屋拆遷補償有關糾紛受理問題的通知》，文件號為（粵高法〔2021〕126號），以下簡稱《通知》。《通知》解讀如下：1.【僅涉及舊村莊改造】《通知》中明確為解决“三舊”改造中舊村莊改造的房屋拆遷補償糾紛案件受理問題，囙此，舊廠房、舊城鎮改造案件並未適用，但按照一般習慣，類似情况可以參考適用，尤其集體土地（舊村莊）上的舊廠房改造。2.【民事案件受理】因村集體經濟組織或其他市場改造主體與房屋權利人簽訂的房屋拆遷補償協定所引發的糾紛，屬於《最高人民法院關於修改〈民事案件案由規定〉的决定的通知》（法〔2020〕347號）中規定的“民事主體間房屋拆遷補償合同糾紛”，作為民事案件受理。法〔2020〕347號是在2021年1月1日施行，此前並無該項案由，而是“房屋拆遷安置補償合同糾紛”。另外，該處規定與《廣東省高級人民法院司法建議書》（粵高法建〔2012〕15號）有關內容相對一致：在“三舊”改造中，無論採用何種形式進行徵收或徵用，當事人爭議的本質往往是拆遷補償問題，對於此類糾紛，如當事人達成拆遷補償協定後，因協定的效力、履行等發生爭議的，屬於平等主體之間的民事法律關係，人民法院可以作為民事案件受理；當事人未達成拆遷補償協定的，人民法院不能作為民事案件受理……

08、中央農村工作會議在京召開

25日至26日召開的中央農村工作會議作了最新部署。會議提出，要牢牢守住保障國家糧食安全和不發生規模性返貧兩條底線，全力抓好糧食生產和重要農產品供給，鞏固拓展好脫貧攻堅成果，深入推進農村一二三產業融合推，全面推進鄉村振興取得新進展。會議強調，要全力抓好糧食生產和重要農產品供給，穩定糧食面積，大力擴大大豆和油料生產，確保2022年糧食產量穩定在1.3萬億斤以上。

09、住建部部長王蒙徽：堅持“房住不炒”定位

新華社：12月25日，住房和城鄉建設部部長王蒙徽表示，房地產業規模大、鏈條長、涉及面廣，對經濟金融穩定和風險防範具有重要的系統性影響。王蒙徽表示，將堅決落實中央經濟工作會議部署，牢牢堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位，不將房地產作為短期刺激經濟的工具和手段，加强預期引導，因城施策促進房地產業良性循環和健康發展。

10、廣州知識城科教創新區10.19億元掛牌1宗科研兼商務用地

日前，廣州中新知識城科教創新區內1宗科研用地相容其他商務用地塊掛牌出讓，起始價10.19億元。資料顯示，該地塊位於中新廣州知識城科教創新區內，地塊為科研用地相容其他商務用地，土地面積為9.49萬平方米，地塊計算容積率建築面積為28.49萬平，其中科研用地22.49萬平方米，其他商務用地為6萬平方米，容積率3.0，地塊起始價為10.19億元。