一、檔案出臺的背景

為了深入貫徹落實優化服務環境有關工作要求，進一步提高住房公積金個人住房貸款（以下簡稱貸款）的便民服務水准，北京住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）進一步精簡貸款辦事資料、優化貸款稽核流程、提升貸款服務水平，防範貸款業務風險。

　　二、檔案的主要內容

（一）辦事資料進一步精簡

1.辦理貸款申請時，不再提供存量住房首付款收據和售房人不動產權證書；不再提供還款卡和存量住房售房人收款卡，借款人和售房人提供還款帳號和收款帳號，通過系統校驗確認，無法系統校驗的，工作人員錄入後由借款人和售房人簽字確認。

2.辦理貸款申請和貸款變更時，能够調用電子證照的，不再提供身份證和婚姻關係資料；無需核對借款人戶口情况或能够調用電子證照核實的，不再提供戶口名簿原件。

如無法調用電子證照或調用的電子證照與當前實際情況不符的，仍需提供相應資料的原件。在不影響風險防控和貸款稽核的前提下，可以容缺先行，允許借款人後續再補充相應資料。

3.辦理貸款還款時，能够通過人臉識別完成身份認證的，不再提供身份資料。

（二）審批時限進一步壓縮

壓縮稽核時限，資料齊全的申請，由公積金中心負責的初審、複審和面簽3個稽核環節應在3個工作日內完成。

（三）稽核流程進一步優化

减少借款人聯系開發商取得《關於同意銷售和解除抵押權的證明》、《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款<不動產權證書>收證合同》和《售房人銀行開戶情况說明》的環節，改由擔保中心或銀行聯系取得。

（四）服務體驗進一步提升

1.通過大數據平臺資訊調用和部門資訊聯網等管道，實現數據自動採集，减少人工資料錄入項。在《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款合同》、《北京住房公積金管理中心住房公積金個人住房貸款借款申請錶》等單據上啟用電子印章和電子簽名，减少借款人簽字數量。

2.上線自助機具，借款人可以在自助機上辦理貸款的申請、面簽、變更和還款類業務。

3.通過北京公積金微信公眾號，智能化的向借款人推送貸款資訊提示。

（五）風險防範進一步嚴密

調用全國婚姻關係電子數據資訊，聯網核查借款人真實婚姻情况，防範個別借款人提供虛假婚姻關係套取貸款的風險。

受託銀行和擔保中心對抵押登記的真實性和合規性負責。

　　三、檔案開始執行時間

本《措施》自發佈之日起開始實施，發佈日之前受理的貸款申請仍按原政策執行。