要說我國的一線都市，非“北上廣深”莫屬。縱觀大城市周邊，帶動發展效果都不錯。比如杭州、蘇州、東莞、珠海等等。唯獨作為首都的北京，好像周邊普遍落後，有點“帶不動”的意思。今天我們來看看到底是什麼原因造成的。

首先我們來看看這四大一線都市的經濟來源。

在第一產業上，四大都市都只是點綴。廣州的一產最高，其增加值達288億，深圳最小只有25億，北京和上海都在100億左右。但是，北京市的面積是另外三個都市的總和。

在第二產業上，深圳和上海是我國工業中心，工業是其主要產業；北京和廣州工業占比較低。其二產增加值分別為深圳10454億、上海10289億、廣州6590億、北京5716億。

在服務業上，北京和廣州占比很高。三產增加值分別是北京3萬億、上海2.8萬億、廣州1.8萬億、深圳1.7萬億。

綜上可以看出，深圳和上海工業水准十分發達，北京則是以貿易為主，製造業遠比不了南方大城市。這也就造就了北上廣深只有北京輻射不到周邊的根本原因。比如，隨著經濟發展和人口新增，上海的地價水漲船高，工廠為了降低成本就會搬到周邊都市。工廠搬來會帶來大量的員工，有人就有消費，就有住房需求。隨之帶來的發展就是自然而然的事兒了。所以上海廣州深圳給周邊帶來的經濟影響是“輻射”作用，直接給周邊帶來了發展機會。

反觀北京，服務業是其支柱產業；高科技產業也是全國最發達的。高度發達的服務業需要大量的人口和人才支撐。而且靠服務業，也不需要占地，自然不需要大量的工業用地。依靠北京這麼大的面積，自然不會需要周邊都市作為緩衝帶。巨大的服務人員需求還會對周邊都市造成“虹吸”效應，抑制了周邊的經濟發展。

從北上廣深周邊房價分析，這種現象就一目了然了。

北京周邊都市房子均價：廊坊11925/平米、涿州8786/平米、張家口8138/平米、承德8038/平米。

廣州周邊都市房子均價：佛山17940/平米、中山市14530/平米、珠海市25503/平米。

深圳周邊都市房子均價：東莞25073 /平米、惠州12830/平米。

上海周邊都市房子均價：蘇州21567/平米、嘉興14394 /平米、杭州20964 /平米、紹興18554/平米。

房價直接反映著經濟和人口情况，所以一目了然，北京市和其他一線都市的發展完全不一樣。這也就造就了為什麼一線大城市周邊，只有北京周邊的發展略顯疲態。

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