恒大海南的8塊地皮被官方沒收引起了很大的關注。更加讓人關注的是這8塊地皮中有6塊是2015年恒大從新世界手上買下的，當時恒大足足花了86億。

讓人奇怪的是，大手筆買下這麼多地皮，恒大卻遲遲沒有完工，如今因為超過規定整體開發時間2年，所以地皮被依法沒收了。很多人說恒大為何不把地皮賣掉，反而是一直讓它爛著，最後被沒收呢？

2015年恒大跟新世界達成了重大的合作，恒大在1個月內連續收購新世界的9個項目，總計涉及了339億資金。這6塊海南美麗沙的地皮也是在那一次中賣給恒大的。當時買下這6塊地皮，花了恒大86億。

換言之，新世界在這次交易中獲利60多億。2005年新世界的主席鄭家純來到了海南考察，經過了一番考察之後，他看中了美麗沙這個地方，隨後他花了18億買下了3千多畝地皮。

鄭家純當時宣稱要投資百億打造一個旅遊地產的標杆。不過最終這個標杆在2015年賣給了恒大，鄭家純賺了60多億。

過去很多人總是認為鄭家純是一個敗家仔，甚至認為他是香港豪門二代中能力最差的。不過這些都是偏見而已。鄭家純其實也是一個被低估的人物。從這次交易中，你就可以看出鄭家純的精明。

80年代的時候，鄭裕彤曾經打算退休，隨後提前把新世界交給了鄭家純。當時鄭家純才40來歲，正是年富力强的時候。不過鄭家純當時太想證明自己，結果瘋狂收購了數家公司，導致新世界債臺高築，最終鄭裕彤不得不重新出山。

鄭裕彤跟李嘉誠、李兆基、郭得勝一起被譽為香港四大富豪之一。李嘉誠跟李兆基都是生孩子比較晚，鄭裕彤卻是很早就跟妻子周翠英生下了鄭家純。鄭家純出生的時候，鄭裕彤才20歲而已。

鄭裕彤跟周翠英是指腹為婚，周翠英的父親周至元跟鄭裕彤的父親是好朋友。周至元又是周大福的創始人，後來周至元把周大福交給了鄭裕彤。鄭裕彤成功把周大福發展壯大，同時還進入了地產行業發展，一躍成為了香港的四大富豪之一。

鄭家純在第一次接班失敗之後，其實也一直在鄭裕彤的身邊學習，後來鄭裕彤年紀大了，公司就自然過渡給鄭家純管理了。2005年鄭家純在海南買下的這3千多畝地皮就是鄭家純的經典一戰了。

美麗沙這個地方確實是風水寶地，這個地方三面環海，風景非常優美，同時經過世紀大橋就可以達到海南的主城區。

不過拿下地皮之後，鄭家純卻一直等到了2011年才開工，2005年拿地到2011年開工，結果到了2015年項目還沒完工，鄭家純卻突然就把其他的資產一起打包賣給了恒大。鄭家純僅僅這6塊地皮就賺了恒大60多億。事實上2005年拿地的時候，契约就規定了項目必須在2019年之前完成整體開發。也就是說鄭家純2015年出售項目的時候，距離到期僅僅只剩下了4年的時間而已。

換句話說恒大拿地之後，只有4年的時間去繼續開發。如果按照正常的開發速度，4年時間對於恒大來說也是綽綽有餘了。不過後來恒大也一直沒完工，結果在拖過了2年之後，項目被沒收了。

其實看到這裡你就明白了，為何恒大寧願地皮被沒收也不轉賣了，因為沒人會去接盤，2019年就到期了，如果恒大在2017年或者2018年轉賣，別人根本沒足够時間去建設。

不過鄭家純卻是大贏家，他的新世界一來一回成功賺了60多億，18億投入60多億的利潤回報，10年時間足足翻了好幾倍。

當年鄭家純的父親鄭裕彤曾經提攜過許家印，聯手其他財團一起為恒大注資，幫助恒大躲過了債務危機，還成功在香港上市，這才有了後來恒大10年的爆發期。2015年恒大不僅僅捕手了新世界的項目，還捕手了華人置業、中渝置地的項目，而這些公司背後的老闆都是一個圈子的人。

說到鄭家純，不得不提到他的兒子鄭志剛跟女兒鄭志雯。這對兄妹都是非常能幹的。鄭裕彤在2016年去世，隨後鄭家純開始全面接班，其實在2012年鄭裕彤中風之後，鄭家純就基本上是接班了周大福跟新世界了。

不過鄭家純也想不到，自己剛剛捕手，他也中風住院了。在這個時候鄭志剛臨危受命，撐起了整個家族的生意。在鄭志剛的帶領下，新世界跟周大福一直穩紮穩打，生意是逐步發展向上。鄭家純出院之後，如今也是在後面幫著而已，大部分生意都是交給了鄭志剛去打理。

鄭志剛過去幾年重倉大灣區，獲得了巨大的成功。同時他還把新世界中國的總部搬到內地，準備在內地紮根發展。同時鄭志剛建立了自己的私人投資基金，在內地投資了數十家科技公司。

另外鄭家純的女兒鄭志雯也是一個被低估的女强人。鄭志雯從小就十分喜歡飯店，從哈佛畢業之後，她就捕手了家族的飯店生意。鄭志雯後來又花了十幾億美元成功收購了瑰麗飯店，然後在全球投資了幾十家的豪華飯店。鄭志雯也是如今全球的飯店女王之一。鄭志雯的丈夫龐建頤是香港鋼鐵大王龐鼎元的孫子，他放弃了家業，自己在香港成立了大洋酒業，如今發展也是十分成功。

鄭家純的兒子跟女兒都不是一般人，從這一點上也說明鄭家純的教育是十分成功的。值得一提的是鄭志剛也是畢業於世界名校哈佛大學。鄭家純其實也是一個非常幸運的人，他有一個能幹的父親，如今又有一個能幹的兒子，基本上鄭家純把事業都交給他們去處理就好了，而鄭家純如今只要當當甩手掌櫃就可以了。