大連樓市2021年12月第二周數據出爐，其中：

一、大連樓市二手房掛牌價從15087元變為15065元，本周下跌22元，持續下跌。

二、大連樓市近三周在售二手房數量為92996套，93210套，93399套，持續新增。

三、大連樓市近三周的二手房90天內成交量為2879套，2654套，2522套，持續降低。

現在大連房價近期又跌了不少，大連樓市的整體的熱度還在下降。

前幾天統計局發佈的70城房價指數，在過去的11月裡面，大連新房房價環比下跌了0.2%，二手房房價環比下跌了0.1%，雖然說整體跌幅都不大，但是房價下跌的趨勢還是比較明顯的。只可惜大連樓市的購房者都被上半年的炒房客給榨幹了，現在就算這些大連樓市降價賣房，成交量也難起來。

在過去的11月裡面，大連的新房成交面積已經降到了26萬平方米，環比又跌了22%，同比下降了53%，這還是建立在大連新房降價的情况下，才只賣了這麼點房子。由此都能看到大連樓市的購買力有多差了。

這段時間大連郊區的一些樓盤，降價已經到了白熱化了，甚至連買房都給發補助了，但是房子卻依舊很難賣。大連的產業過於集中在主城區了，而大連的郊區連主城區又那麼遠，年輕人根本無法真的定居在郊區。

現在大連樓市新房去化週期已經在18個月左右了，而二手房庫存量也達到了9萬套，按照當前的這個大連樓市二手房成交量，去化週期達到了10年。