在中國眾多都市中，能稱為一線都市的只有四座，它們被合稱為北上廣深，是眾多都市的楷模，發展中的領頭羊。而在其中最年輕，最幸運的還要數深圳。它從一個臨海的小漁村華麗轉身搖身一變成為了國際化的大都市，用四十多年的時間成為國內的第一個設計之都，它用自己乾淨整潔的都市，優美清新的綠化，鱗次櫛比的高樓建築，文化底蘊和藝術氛圍，讓不少年輕人深深愛上了這座城市。

不少人認為深圳在眾多都市的發展一直比較亮眼，乘著紅利的東風，讓深圳僅四十多年的時間就超過了國內的一眾知名都市，甚至GDP超越廣州，成為我國的第三强都市，僅次於北京上海，這樣的成績在國內僅此一份，而且深圳就是一匹突然殺出的黑馬。雖然它的歷史底蘊比較淺薄，但卻是個具有創新性和包容性的都市，讓無數年輕人充滿嚮往。

在我們眼中依舊處於蓬勃發展狀態中的深圳，在其他人眼裡卻面臨著危機，那就是經濟增長速度正在失速，而在國內一些主要城市中，深圳的增速已經處在了末尾處。有人說曾經的深圳確實是個繁華的大都市，車水馬龍人聲鼎沸，而如今一些本該繁華的地方門可羅雀，人少車稀。

以前一些商業街上都是來來往往的人群此起彼伏的討价還价聲，如今不少商鋪大門緊閉，上面還貼著出租。曾經不少打工的靚仔靚女南下來到此處，它們聚集在此見證的都市的發展，然而當都市發展到一定程度後，這些人反而成了最先被驅逐淘汰的人。而究其原因，不過是高物價，高房價所帶來的問題逐漸顯現。

我們來看一組數據，前段時間2021年的前三季度GDP數據發佈，其中全國前十强的都市分別是上海，北京，深圳，廣州，重慶，蘇州，成都，杭州，武漢，南京。在GDP總量上，上海已經超過三萬億位於第一，北京2.97萬億，與上海的總值非常接近排在全國第二。深圳和廣州都突破兩萬億。

而在GDP增速中，武漢以18.8%排在第一，其次是蘇州北京，而深圳出乎意料地排在了十大都市的末尾，同比增長僅7.1%，也正囙此，網上關於深圳正在失速的聲音不絕於耳，那麼到底是什麼原因造成的這種情況呢？

其實早在18年我們與老美正面交鋒貿易出現摩擦時，深圳的經濟增速就已經有變緩的趨勢了，當時深圳的全年GDP總量僅2.4萬億，沒有突破預期2.5萬億。2019年深圳的GDP增長只有6.6%，2020年深圳的GDP增速依舊是四大都市中墊底的存在，今天已經是全國十大都市中墊底得了。

而說起原因，大家不約而同地認為是因為高物價高房價的影響。深圳的崛起和民營企業有很大的關聯，許多民營企業都聚集在深圳，像我們所熟知的騰訊、華為、大疆等大企業都深深地紮根在這片土地上，為當地帶來了豐碩的經濟成果，也能吸引更多的企業來此。

然而高房價讓這些企業在經營上也有了更大的壓力，一些小企業更是被天價房租壓得喘不過氣。並且房價高物價高，企業的用人成本也就變高了，使得企業自身的發展也受到了影響，如今面臨著關停或者遷走的問題。

而一座城市的發展和現在的一些新興企業息息相關，只有擁有更大的市場，才能吸引更多的人才，帶動都市的活力。而深圳現時讓許多新興企業都望而生畏，甚至一些原本在深圳的企業也有出走的想法。像新能源領域的未來，科技企業科大訊飛，某些晶片企業以及各大科研專案紛紛入駐未來的科技之都合肥。

而深圳為了留住我國的知名科技企業華為，也是拼了，從前段時間華為用三億不到的價格，拿下深圳一塊51萬平方米的地時就看出來了，這是什麼概念，三億要是想在深圳買房，可能也就是一套深圳灣幾百平的豪宅。而華為用三億拿了51萬平方米的地，一平方米的價格都不到五百元，相當於是“白送”給華為。

除此之外，高房價高物價還帶來高壓力，許多年輕人都不敢來到這些都市，因為生活成本太高，也買不起房，結不起婚，更不敢生小孩。在深圳，人們的總貸款數已經遠遠地超過了總存款數，存款數低於貸款數就說明當地人的消費能力也在逐步下降。深圳當然也發現了這些情况，現時也在進行樓市調控，將借用房子進行投資的行為遏制，為未來想要來到深圳的企業和人才鋪好路，給以後的經濟發展保駕護航。而對於深圳的發展你怎麼看呢？

深圳經濟“失速”？高房價高物價帶來了問題顯現

深圳經濟增長“失速”，高房價高物價高壓力惹的禍？

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