冬天的京城寒意日增，而六裡屯街道炫特社區十裡堡北區1、2號樓的老街坊們連日來卻如沐春風，人人臉上都洋溢著幸福的微笑。這裡歷時半年的老舊社區抗震加固改造工程已完工，居民們即將搬回“新家”，住宅樓經過了保溫改造，每戶的住宅面積都擴增了，在嚴冬到來之前，老街坊們就能入住溫暖的“新家”了。

炫特老舊社區改造項目涉及十裡堡北區1、2號兩棟樓的162戶居民，改造面積超過8100平方米。這兩棟經歷了近50年風雨的居民樓已經不能達到現今的抗震要求，經過此次抗震加固後，兩棟樓都將達到抗八度（地震烈度）地震的標準。

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全力以赴打造惠民工程

在業主鑰匙移交儀式上，居民張師傅高興地說：“今天來領鑰匙的時候發現居住環境比以前好多了，抗震加固、外牆保溫、屋頂防水都進行了改造，我們住的也更加安心了。”居民李阿姨表示：“這項惠民工程提升了我們的居住質量，大家領到自家的鑰匙都非常高興！”

據瞭解，炫特老舊社區改造項目是2021年六裡屯街道“我為羣衆辦實事”項目中的一項重要工作。街道工委、辦事處以“惠民、利民、便民”為覈心，以高度的責任感和使命感努力打造好這項羣衆最關心、最直接、最現實的民生工程和民心工程。

今年4月初，街道牽頭召開老舊社區綜合整治居民搬遷周轉工作說明會，從立項之初就向居民進行政策文宣動員，同時收集居民迴響的意見建議，結合工程設計進行方案優化。

6月26日，在改造項目啟動儀式上，六裡屯街道辦事處主任倪遙遠對居民的積極配合給予高度評價的同時，強調要把抗震加固改造這項重要的惠民工程實施好；施工單位在施工過程中要做到嚴抓質量，嚴格落實各項名額，認真做到依法依規安全文明施工，保質保量按期完工；同時要降低施工譟音，避免影響轄區其他居民的正常生活，保障轄區其他居民的生活居住安全；在施工中還要加强施工各環節的協同問題，解决好施工中遇到的突發和難點問題。

在施工階段，街道領導多次到施工現場視察、調研和指導工作。8月5日，六裡屯街道工委書記時春崗與辦事處主任倪遙遠等在一天之內馬不停蹄地視察了轄區內正在進行改造的三個老舊社區。在炫特社區十裡堡北區1、2號樓老舊社區的改造工程現場，時春崗叮囑施工方一定要注重選用的建材質量，確保樓體的抗震加固發揮實效。

根據工作推進情况，街道還組織召開了多次會商會，針對工作中的難點進行多方討論會商，最終得出有效解決方案。

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聽民聲知民意解民憂

為了切實解決好羣衆最關心、最直接、最現實的居住問題，六裡屯街道將老舊社區改造工作與加强基層治理結合起來，推動社區基層治理力量下沉。社區幹部認真聽民聲，解民憂，充分發揮群眾參與、監督作用，加強溝通協調，高效推動和跟踪工作進度，確保抗震加固改造項目工程順利進行。

5月11日，老舊社區搬遷工作正式啟動，六裡屯街道領導和炫特社區工作者挨家挨戶入戶動員，簽訂承諾書，全面扎實的前期準備工作，為後期工程順利動工打下了堅實的基礎。

炫特社區黨委積極發揮黨建引領作用，號召黨員居民在項目整體推進過程中發揮表率作用，積極配合各項工作要求，確保項目施工方按進度完成相關工作。此外，為解决居民們個性化需求，炫特社區主動作為，以單元為組織，積極建立居幹-居民微信群，將衝突化解在初始階段。

在施工期間，為了讓轄區居民對改造效果有更直觀的認識和瞭解，同時對改造工程進行監督，保證工程質量讓群眾滿意，炫特社區還組織轄區居民代表組成“觀摩團”，參加了老舊社區改造工程現場說明會。

會後，施工單位負責人帶領居民到施工現場觀摩已經鋪設好的上下水筦道，為居民詳細講解施工中使用的資料、施工的方法並和居民進行溝通。居民們邊觀摩，邊提出各自的意見建議，社區居委會和施工方認真記錄在册。

在整個改造過程中，街道和社區視廣大居民不是“看客”，而是“主人”，始終堅持“問需於民”、“問計於民”、“問效於民”，共繪老舊社區改造最大“同心圓”。

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美觀“面子”優質“裡子”

十裡堡北區1、2號樓建於上世紀70年代，涉及2棟樓共162戶居民，改造面積超過8100平方米。兩棟樓房在建設之時，相應的國家建築抗震標準規範尚未出臺。這些經歷了近50年風雨的居民樓已經不能達到現今的抗震要求，經過此次抗震加固後，兩棟樓都將達到抗八度（地震烈度）地震的標準。

此次改造項目內容包括建築樓本體改造、樓體公共區域空調及線纜規整和戶內上下水筦道更換三部分。其中，建築樓本體改造包括建築結構外套式抗震加固、建築外牆保溫改造、建築屋頂防水改造、更換節能保溫窗、室內公共區域牆面粉刷；樓體公共區域空調及線纜規整包括室外空調移機規劃化、室內外架空線路梳理；戶內上下水筦道更換則是將原始筦道更換為表面硬度强、抗老化性好、具有良好水密性的PVC排水管。

該改造項目採用的是“外套式”加固模式。據施工單位田華集團的專案經理介紹，“外套式”就是在建築的原有結構外“套”上一道新的結構，植筋、貼鋼、粘貼碳纖維材料等，可以新增住宅面積，提高房屋强度，增强抗震性能，在抗震加固工程裏屬於工藝特別複雜的一類。

如今，該老舊社區歷經半年的改造，外修“顏值”，內修“氣質”，不僅溫暖牢固，而且整潔美觀。可以說，居民們搬回的是實實在在的“新家”。

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“改”出街區新面貌居民新生活

街道統籌領導、扎實推進；社區積極配合、溝通協調；居民熱心參與、大力支持。在相關各方的攜手努力下，此次老舊社區改造“改”出了共建共用“同心圓”，“改”出了居民新生活，“改”出了街區新面貌，“改”出了發展新活力。

六裡屯街道城市管理辦公室負責人表示，老舊社區改造一頭連著民生，一頭連著發展，是改善民生、提升都市品質的重要民生實事項目。即將入住“新家”的老街坊們將會切實體會到，通過此次改造，老舊社區以往出現的建築物和配套設施破損老化、環境髒亂差、管理機制不健全等問題將得到解决，老舊社區居民的居住條件和生活品質將得到明顯提升，社區治理體系趨向完善，廣大居民的獲得感、幸福感、安全感將不斷增強。