在仲介公司租過房子的都知道，很多仲介公司的租房契约都存在不公平的條款。尤其是提前退租的事，很多仲介公司不但要收取租客的違約金，還要求租客馬上搬走，根本不給租客找房子的時間，要是租客不搬，他們就會上門把租客的東西清理出去，這樣的暴力行為實在是讓人氣憤。

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女孩睡覺時兩個男子突然闖入

12月7日，小汪來重慶暫住在姐姐小李的合租房內，12月8日中午11點，小汪正在睡懶覺，兩個自稱代表重慶維澤房屋仲介的大男人突然闖進房間說收房。

小汪說當時姐姐小李去上班了，他獨自關著門在睡覺，也不清楚男子是如何進入房間的，當時自己躲在被子裏，又沒穿什麼衣服，要多尷尬就有多尷尬。

男子進入房間之後，就讓小汪搬東西，聽完男子的一番話，小汪說她整個人都是懵的，在床上都不敢動，害怕男子把被子給掀開了。

除了尷尬之外，小汪說她更多的是害怕，用手機拍攝了她和男子對話的整個過程。直到她說要報警時，男子才關上門暫時離開。

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仲介把租客的東西全部扔了

之後，小汪趕緊穿上了衣服，而這兩名男子也再次進入房間。直接把衣櫃裡面的衣服拿出來放在了床上，然後用床單卷在一起，直接扔到了合租房的客廳裡面。

小汪說她就只能眼睜睜的看著男子把東西搬走，因為害怕根本不敢做什麼。男子看到她在錄影，還威脅說不要錄影，我們都是有契约的，按照契约辦事，要麼你就報警，我們不允許你在這裡住了。

男子把東西扔出去之後，又拿了一把菜刀把房間的門鎖給換了。看到男子這樣做，小汪說她也只能邊拍照邊走了出去。

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租客被仲介趕了出來

隨後，小汪趕緊給姐姐小李打了電話。記者在採訪的時候，小李和小汪已經被趕出了房間，兩人的物品還零零散散放在出租屋的客廳裏。

小汪說回憶起這段遭遇，她覺得又氣憤又害怕。對方侵犯了她的隱私權，因為當時在床上衣服都沒穿，上一秒還在做夢，下一秒兩個大男人就開門沖了進來。

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租客提前退租仲介公司不處理

姐姐小李說由於是創業初期，為了省錢就在網站上找了這間合租房。今年10月1日和仲介公司簽了契约，約定租房一年，押一付三，提前30天繳納下一季度的房租。提前退租，需要負違約責任，同時承擔兩個月的違約金。

12月3日，因為各種原因，小李說她提出了月底退租，因為自己要找新的住房，仲介也一直沒有處理退租事宜，12月7日仲介給她打了電話，讓她支付下一個季度的房租，如果不交，當天就必須搬出去，要是不搬，他們就上門處理。

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根據繳納的房租租客可以住到月底

對於仲介的這種做法，小李說她沒有同意，還對仲介說要是這樣做，她就報警。雖然雙方就契约存在爭議，但是小李萬萬沒想到仲介人員會直接闖進房間，把她的東西扔出去。

小李說自己提前退租確實存在違約的情况，但自己繳納了第一季度的租金，而且提前告知了退房的請求，按照她的理解，自己應該能住到12月底。仲介這樣做，一點都不人性化，而且自己還說了不要押金，現在在找房子，住到月底就搬走。

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仲介公司不接受提前退租必須按契约辦事

為了核實情况，記者電話聯繫了這家仲介公司。對方表示確實是他們收回了小李租住的房子。小李提交的退租申請，他們沒有同意，因為小李簽的是一年契约，那就必須按照契约辦事，該交房租了就必須交房租。

當記者根據營業執照上的地址來到這家仲介公司時，公司根本沒有人，仲介人員說他們人在外面，同時也不接受採訪。現時，小李他們已經向相關部門投訴了此事。

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律師意見

針對小李遇到的情况，律師表示小李提出退租的請求，實際是一種協商的行為，但並不代表租賃合同已經解除，而且即使契约解除，小李仍然可以住到12月底。仲介公司無權以押金不足以抵扣違約金為由讓其搬離。

不僅如此，仲介人員將小李的私人物品搬出房屋的行為，不僅侵犯了他人隱私，而且還可以視為仲介單方面解除合同，那麼仲介應向小李承擔違約責任，並且退還剩餘租期內的租金和道歉，要是造成其他物質損失，還應該進行賠償。

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維權要合法合理不要恣意妄為

維護自身的權益，應該通過合法合理的管道進行，不能損害他人的合法權益。既然租客提出了提前退租的請求，作為仲介公司就應該按照契约的約定解除合同，而不是再讓租客支付下一季度的房租。畢竟租客提前就申請了，是你們仲介公司沒有同意，非要讓租客再支付下一季度的房租，人家都不在這裡住了，還交房租做什麼。

另外，租客說她能住到月底，這話說得一點沒說，因為她在第一季度時就支付了房租，按照三個月來算，她住到月底搬走是完全沒問題的，因為已經支付了租金，仲介這樣的行為是違法的，侵犯隱私。